2025房屋贷款抵押反担保合同书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋贷款抵押反担保合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.当事人信息

3.抵押物信息

4.反担保义务

5.反担保范围

6.反担保期限

7.反担保方式

8.反担保履行

9.违约责任

10.争议解决

11.合同生效及终止

12.合同附件

13.合同签署

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

第二条当事人信息

2.1贷款银行名称：[贷款银行全称]

2.2贷款银行住所：[贷款银行住所]

2.3贷款银行法定代表人：[贷款银行法定代表人姓名]

2.4借款人名称：[借款人全称]

2.5借款人住所：[借款人住所]

2.6借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]

第三条抵押物信息

3.1抵押物为借款人名下的位于[抵押物所在地]的房产，具体信息如下：

3.1.1房产证号：[房产证号]

3.1.2房产面积：[房产面积]平方米

3.1.3房产地址：[房产地址]

3.1.4房产用途：[房产用途]

第四条反担保义务

4.1借款人同意以其名下抵押物作为反担保，确保贷款银行在借款人违约时能够优先受偿。

4.2借款人承诺在贷款期限内，未经贷款银行同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与、变卖或以其他方式处置抵押物。

第五条反担保范围

5.1本合同反担保范围为借款人在贷款合同约定的贷款期限内，因借款、还款、逾期还款等而产生的所有债务。

5.2反担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、律师费、诉讼费、执行费等一切与贷款有关的费用。

第六条反担保期限

6.1本合同反担保期限自借款人签署本合同之日起至贷款合同约定的还款期限届满之日起止。

6.2借款人在反担保期限内的任何违约行为，贷款银行均可随时解除本合同。

第七条反担保方式

7.1本合同反担保方式为抵押担保，抵押物为借款人名下位于[抵押物所在地]的房产。

7.2借款人应在抵押物上设置抵押权，并向贷款银行提供抵押登记证明。

7.3借款人保证抵押物合法、有效，不存在任何权属争议。

第八条违约责任

8.1.1要求借款人立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；

8.1.2对逾期还款部分，按贷款合同约定的逾期利率计收罚息；

8.1.3采取法律手段追偿，包括但不限于起诉、仲裁等；

8.1.4要求借款人承担因违约而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等。

8.2借款人如擅自处置抵押物，贷款银行有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部未偿还贷款本金及利息，并承担违约责任。

8.3贷款银行如未按约定履行担保义务，借款人有权要求贷款银行承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

9.2在诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，除非法院另有判决。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同终止条件包括：

10.2.1借款人按合同约定全部偿还贷款本金及利息；

10.2.2本合同约定的其他终止条件成就。

第十一条合同附件

11.1.1抵押物产权证明文件；

11.1.2贷款合同；

11.1.3抵押登记证明；

11.1.4其他与本合同履行相关的文件。

第十二条合同签署

12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自变更或解除。

13.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力。

第十四条合同解释

14.1本合同条款的解释以中文为准，如存在不同解释，以贷款银行的解释为准。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。

15.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。

16.第三方介入的程序

16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方提出书面申请。

16.2甲方或乙方应在申请中明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及预期效