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工程项目售卖合同协议

?甲方（出售方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有特定工程项目，乙方有意购买该工程项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程项目售卖事宜达成如下协议：

一、工程项目标的物或服务具体描述

1.工程项目名称：[具体工程项目名称]

2.工程项目地点：[详细地址]

3.工程项目内容及范围：

[详细描述工程项目涵盖的具体工作内容，如建筑工程的结构类型、层数、建筑面积，装修工程的装修标准、施工部位等]

[明确工程项目所包含的设备、材料清单及规格要求]

[如有相关配套服务，详细说明服务的具体内容，如工程前期的规划设计服务、工程施工期间的项目管理服务、工程竣工后的维修保养服务等]

4.工程项目现状：

[描述工程项目目前的进展情况，例如已完成的基础工程、主体结构工程的进度等]

[说明工程项目目前存在的问题或需要注意的事项，如场地内的障碍物、周边环境对工程的影响等]

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定获取工程项目售卖款项。

有权对乙方履行本协议的情况进行监督检查。

2.义务：

向乙方如实披露工程项目的真实情况，包括但不限于工程项目的现状、存在的问题、相关审批文件等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

协助乙方办理与工程项目相关的手续，如协助乙方与原工程建设单位、相关部门进行沟通协调，提供办理工程项目交接所需的文件、资料等。

保证对出售的工程项目拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

在本协议签订后，按照约定的时间和方式向乙方交付工程项目相关的资料、文件等，并确保所交付的资料、文件真实、完整、有效。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定提供工程项目的相关信息和资料。

有权在本协议约定的范围内对工程项目进行使用、处置等。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付工程项目售卖款项。

按照法律法规及本协议约定的要求使用工程项目，不得擅自改变工程项目的用途、结构等。

在接收工程项目后，承担工程项目后续的相关责任和风险，如工程质量问题、安全事故等责任。

配合甲方办理与工程项目售卖相关的手续，如协助甲方办理相关税费缴纳、产权变更登记等手续（如有）。

三、工程项目售卖款项及支付方式

1.工程项目售卖款项总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式：

预付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付工程项目售卖款项的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

进度款：在工程项目达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，乙方应在甲方提交进度报告及相关证明文件后的[X]个工作日内，向甲方支付工程项目售卖款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

尾款：在工程项目竣工验收合格且办理完相关交接手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的工程项目售卖款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.支付账户：

甲方账户信息：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

乙方应将款项支付至上述甲方指定账户，如因乙方原因导致款项支付错误或延迟支付的，由乙方承担相应责任。

四、工程项目交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的预付款后的[X]个工作日内，将工程项目交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟的，每逾期一日，甲方应按照工程项目售卖款项总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款，并承担乙方因此遭受的损失。

2.交付方式：

资料交付：甲方应向乙方交付工程项目相关的资料，包括但不限于工程设计图纸、施工资料、竣工验收报告、质量保修书等，资料应一式[X]份，且保证资料的真实、完整、有效。

现场交付：甲方应在约定的交付时间，将工程项目现场交付给乙方，并确保现