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下载-国有土地使用权转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：______________身份证号码：_______________________________

乙方（受让方）：______________身份证号码：_______________________________

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方将其国有土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的国有土地使用权转让给乙方，土地位于____________，土地面积为______平方米。

2.转让的国有土地性质为____用地，使用年限为____年。土地使用权证的证号为_____________。

二、转让价格及支付方式

1.本土地使用权转让价格为人民币________元整（大写：_________元整）。乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整；

（2）办理土地使用权转让手续完成后______日内支付剩余款项。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定缴纳有关税费。税费的负担方式：__________。

三、权利和义务

1.甲方保证对转让的土地具有完全的支配权、使用权及处分权，并能完整、排他地实现本合同目的和效益。若因甲方原因导致本合同无法履行或履行过程中存在瑕疵，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方应按照合同约定按时支付土地使用权转让费用，承担因违约而产生的责任。完成支付后，甲方应及时协助乙方办理土地使用权转让手续。

3.土地使用权转让后，乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途或违反国家法律法规的规定。如需改变土地用途，应取得相关部门的批准。

4.土地使用权转让后产生的相关权益（包括但不限于土地租金收入等）由乙方享有和承担。甲方不再享有与该土地相关的任何权益。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能如期交付土地、未能协助办理土地使用权转让手续等，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。同时甲方有权选择继续履行合同或解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时双方可以提交仲裁机构仲裁解决争议。但仲裁与诉讼是互斥的，选择仲裁后不得再提起诉讼。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间不影响本合同的履行及其他约定的有效性。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方为合法持有国有土地使用权之人，同意将其土地使用权转让给乙方；乙方同意接受甲方的国有土地使用权转让。根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其所持有的国有土地使用权转让给乙方，具体土地位置、面积、用途等详见本合同附件的《土地使用权证》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在______付清。

三、转让期限

本国有土地使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权无争议、无抵押、无其他法律负担。

2.乙方享有土地使用权，承担该土地的相关义务，包括但不限于土地税费的缴纳等。

3.乙方在转让期限内，有权对土地进行使用、出租、抵押等活动。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。