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二零二四年度高层建筑消防改造工程分包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.双方基本信息

2.1分包单位信息

2.2总承包单位信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程建设规模

4.工程范围及内容

4.1工程范围

4.2工程内容

5.工程进度计划

5.1工程进度安排

5.2工程节点目标

6.工程质量标准

6.1质量要求

6.2质量验收标准

7.工程合同价格

7.1合同价格构成

7.2付款方式及进度

7.3价格调整机制

8.材料供应与设备采购

8.1材料供应

8.2设备采购

9.工程变更及索赔

9.1工程变更

9.2索赔处理

10.工程验收

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收报告

11.保修责任

11.1保修期限

11.2保修范围

11.3保修责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除与终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.争议解决与合同生效

14.1争议解决方式

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国消防法》

1.1.3《高层建筑消防安全管理规定》

1.1.4《建筑工程施工合同示范文本》

1.2法律适用

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律、法规和规章的规定。

1.2.2在合同履行过程中，如遇法律、法规和规章的修订或废止，双方应按照修订后的法律、法规和规章执行。

2.双方基本信息

2.1分包单位信息

2.1.1单位名称：消防科技有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：1000万元

2.1.4注册地址：省市区路号

2.2总承包单位信息

2.2.1单位名称：建筑工程有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册资本：5000万元

2.2.4注册地址：省市区路号

3.工程概况

3.1工程名称

3.1.1二零二四年度高层建筑消防改造工程

3.2工程地点

3.2.1省市区路号

3.3工程规模

3.3.1建筑面积：10000平方米

3.3.2高度：30层

3.3.3结构类型：钢筋混凝土结构

3.4工程建设规模

3.4.1消防设施改造：包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统等。

4.工程范围及内容

4.1工程范围

4.1.1对建筑内部消防设施进行全面检查、维修、更新和改造。

4.1.2对建筑外部消防设施进行维修、更新和改造。

4.2工程内容

4.2.1火灾自动报警系统改造：包括探测器、报警控制器、通讯设备等。

4.2.2自动灭火系统改造：包括喷头、管网、消防泵等。

4.2.3防烟排烟系统改造：包括排烟风机、排烟管道、防烟分区等。

5.工程进度计划

5.1工程进度安排

5.1.1合同签订后，分包单位应在15日内提交详细的施工组织设计及进度计划。

5.1.2工程施工分为三个阶段：前期准备、主体施工、收尾阶段。

5.1.3前期准备阶段：3个月

5.1.4主体施工阶段：6个月

5.1.5收尾阶段：2个月

5.2工程节点目标

5.2.1每月完成工程总量的30%

5.2.2每季度完成工程总量的80%

6.工程质量标准

6.1质量要求

6.1.1符合国家有关消防设施的设计规范和施工质量标准。

6.1.2工程质量达到国家标准一级。

6.2质量验收标准

6.2.1分包单位应按照国家标准和合同要求，对施工过程中的每项工程进行自检。

6.2.2总承包单位应按照国家标准和合同要求，对分包单位完成的工程进行验收。

7.工程合同价格

7.1合同价格构成

7.1.1工程直接费用：材料费、人工费、机械费等。

7.1.2管理费：包括现场管理费、项目管理费等。

7.1.3利润：按照工程合同价格的5%计算。

7.2付款方式及进度

7.2.1付款方式：分阶段付款。

7.2.2付款进度：

??7.2.2.1合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款。

??7.2.2.2主体施工阶段完成后，支付合同总价款的40%。

??7.2.2.3工程验收合格后，支付合同总价款的30%。

??7.2.2.4工程保修期满后，支付合同总价款的10%作为保修金。

8.材料供应与设备采购

8.1材料供应

8.1.1分包单位负责工程所需的全部消防材料、设备的采购和供应。

8.1.2所采购的材料、设备必须符合国家有关标准和设计要求。

8.1.3分包单位应在合同签订后10