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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖双方协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属情况

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费缴纳

7.房屋产权转移

7.1权属转移方式

7.2权属转移手续

7.3权属转移时间

8.房屋质量问题

8.1质量标准

8.2质量问题处理

8.3质量问题责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

13.3附件三：其他相关证明材料

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同终止

14.3合同解除

14.4合同生效及解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4地址：北京市朝阳区某某路某某号

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号1.2.3联系电话1.2.4地址：北京市海淀区某某路某某号

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号1号楼2单元302室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋权属情况：卖方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封等限制。

3.房屋交易价格

3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000）

3.2付款方式：分期付款，首付款为交易价格的30%，剩余款项在房屋交付后一个月内付清。

3.3付款时间：首付款在合同签订之日起五个工作日内支付；剩余款项在房屋交付后一个月内支付。

4.房屋交付

4.1交付时间：卖方应于合同签订之日起六十日内将房屋交付给买方。

4.2.1房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

4.2.2房屋内部设施齐全，达到入住条件；

4.2.3房屋权属清晰，无任何争议；

4.3交付手续：买方在收到房屋交付通知后，应按照约定的时间、地点办理房屋交付手续。

5.房屋过户

5.1过户时间：卖方应在房屋交付之日起九十日内完成房屋过户手续。

5.2过户费用：过户费用由买方承担，具体费用按照国家规定执行。

5.3过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合买方办理过户登记等。

6.房屋税费

6.1税费承担：房屋交易税费由买方承担，具体税费按照国家规定执行。

6.2税费计算：税费计算依据国家相关法律法规及政策执行。

6.3税费缴纳：买方应在办理房屋过户手续前，将应缴纳的税费支付给相关部门。

8.房屋质量问题

8.1质量标准：房屋质量应符合国家现行住宅建筑质量标准及相关法律法规的要求。

8.2质量问题处理：如房屋在交付后出现质量问题，卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担。

8.3质量问题责任：若因卖方原因导致房屋质量问题，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

9.1.2买方未按约定时间支付款项；

9.1.3一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为交易价格的10%。

9.3违约赔偿：若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

10.3争议解决程序：按法定程序进行，包括但不限于举证、答辩、审理、判决等环节。

11.合同