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二零二四年度高端商业门面房使用权转让协议书

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议编号

1.3协议签订日期

1.4协议签订地点

2.双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.转让标的

3.1门面房基本情况

3.2转让范围

3.3转让方式

4.转让价款

4.1转让价款总额

4.2付款方式

4.3付款期限

5.使用权及使用权期限

5.1使用权范围

5.2使用权期限

5.3使用权续期

6.履约责任

6.1出让方责任

6.2受让方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1附件一：门面房基本情况表

10.2附件二：付款计划表

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2保密条款

11.3合同变更与解除

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1附件一：门面房基本情况表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度高端商业门面房使用权转让协议书”。

1.2协议编号：本协议编号为______号。

1.3协议签订日期：本协议签订日期为______年______月______日。

1.4协议签订地点：本协议签订地点为______市______区______街道______号。

2.双方基本信息

2.1出让方基本信息：

名称：______有限公司

住所：______市______区______街道______号

法定代表人：______

联系电话：______

2.2受让方基本信息：

名称：______有限公司

住所：______市______区______街道______号

法定代表人：______

联系电话：______

3.转让标的

3.1门面房基本情况：

地址：______市______区______街道______号

建筑面积：______平方米

产权证号：______

用途：商业用途

3.2转让范围：本协议转让的门面房使用权，包括但不限于使用权、经营权、收益权等。

3.3转让方式：本协议采用______方式进行转让。

4.转让价款

4.1转让价款总额：人民币______元整（大写：______元整）。

4.2付款方式：受让方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让价款一次性支付给出让方。

4.3付款期限：如受让方未按时支付转让价款，应向出让方支付______的违约金。

5.使用权及使用权期限

5.1使用权范围：受让方在约定的使用权期限内，有权使用门面房进行商业经营活动。

5.2使用权期限：本协议约定的使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.3使用权续期：如受让方希望续期，应在使用权期限届满前______个月向出让方提出书面申请，经双方协商一致后可续期。

6.履约责任

6.1出让方责任：

（1）保证门面房权属清晰，无任何权属争议；

（2）按照约定时间、地点将门面房交付给受让方；

（3）协助受让方办理相关手续，确保受让方合法使用门面房。

6.2受让方责任：

（1）按照约定支付转让价款；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。

9.2合同生效日期：本协议自______年______月______日起生效。

9.3合同终止条件：

（1）使用权期限届满；

（2）本协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除本协议；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行。

9.4合同终止日期：合同终止日期以实际终止条件成就的时间为准。

10.合同附件

10.1附件一：门面房基本情况表

10.2附件二：付款计划表

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事