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二零二四年门脸房租赁合同（含智能安防系统配套）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋及租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁条件及义务

3.1甲方义务

3.2乙方义务

4.租赁保证金

4.1保证金数额

4.2保证金退还条件及方式

5.智能安防系统配套

5.1系统设备清单

5.2系统使用及维护责任

6.房屋使用限制

6.1使用范围及用途

6.2禁止行为

7.房屋维护与修缮

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：智能安防系统设备清单

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.房屋及租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋面积：________平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金总额：________元

2.3.2支付方式：________（如：每月支付、每季度支付等）

2.3.3支付时间：________（如：每月____日前支付）

3.租赁条件及义务

3.1甲方义务

3.1.1保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

3.1.2保证房屋符合国家及地方有关安全、消防等规定；

3.1.3不得擅自改变房屋结构及用途；

3.2乙方义务

3.2.1按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

3.2.2保持房屋及附属设施完好，合理使用；

3.2.3不得占用消防通道、安全出口等公共区域。

4.租赁保证金

4.1保证金数额

4.1.1保证金总额：________元

4.2保证金退还条件及方式

4.2.1乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金；

4.2.2退还方式：________（如：银行转账、现金支付等）

5.智能安防系统配套

5.1系统设备清单

5.1.1摄像头：________台

5.1.2门禁系统：________套

5.1.3报警系统：________套

5.2系统使用及维护责任

5.2.1甲方负责系统的安装、调试及日常维护；

5.2.2乙方负责系统的使用，不得擅自拆除、损坏或改动系统设备。

6.房屋使用限制

6.1使用范围及用途

6.1.1房屋仅限用于________用途；

6.1.2不得用于________用途；

6.2禁止行为

6.2.1不得在房屋内进行违法活动；

6.2.2不得在房屋内制造噪音、污染环境等。

7.房屋维护与修缮

7.1甲方维修责任

7.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；

7.1.2甲方应在接到乙方维修通知后____日内进行维修；

7.2乙方维修责任

7.2.1乙方负责房