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二零二四年度高品质住宅水电改造施工承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.施工工期及进度

4.1施工工期

4.2施工进度计划

4.3施工节点

5.施工质量要求

5.1质量标准

5.2质量保证措施

5.3质量验收程序

6.材料设备采购

6.1材料设备采购方式

6.2材料设备供应商选择

6.3材料设备质量要求

7.工程款支付

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付进度

7.3付款条件

8.保险及安全责任

8.1保险责任

8.2安全责任

8.3安全管理制度

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件1：项目施工图纸

14.2附件2：施工组织设计

14.3附件3：材料设备清单

14.4附件4：合同双方盖章文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：水电安装工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

小区高品质住宅水电改造工程

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

本工程总建筑面积为万平方米，共计栋住宅楼

2.4项目建设内容

包括住宅楼内水电线路改造、水电设备更换、水电表计安装等

第三条施工范围及内容

3.1施工范围

本工程施工范围为小区全部住宅楼的水电改造工程

3.2施工内容

包括住宅楼内水电线路改造、水电设备更换、水电表计安装等

3.3施工标准

按照《住宅建筑电气设计规范》GB500572010及《住宅建筑给水排水设计规范》GB500152003执行

第四条施工工期及进度

4.1施工工期

本工程总工期为60日历天，自合同签订之日起计算

4.2施工进度计划

详见附件2：施工组织设计

4.3施工节点

1）开工前10日内完成施工场地准备

2）开工后30日内完成主体结构水电线路改造

3）开工后50日内完成水电设备更换及表计安装

4）开工后60日内完成竣工验收

第五条施工质量要求

5.1质量标准

本工程质量达到国家现行标准及规范要求，符合甲方要求

5.2质量保证措施

1）乙方选用合格的材料和设备

2）严格执行施工工艺和质量检验制度

3）对施工过程进行全程监控，确保工程质量

5.3质量验收程序

1）施工过程中，乙方应随时接受甲方或甲方委托的第三方质量检验

2）工程竣工后，乙方应组织甲方进行竣工验收

第六条材料设备采购

6.1材料设备采购方式

本工程材料设备采购由乙方负责，采用公开招标方式

6.2材料设备供应商选择

乙方应选择具有相应资质的供应商，确保材料设备质量

6.3材料设备质量要求

材料设备应符合国家现行标准及规范要求，符合甲方要求

第七条工程款支付

7.1工程款支付方式

本工程款支付采用分期支付方式，具体支付比例及时间如下：

1）开工前支付合同总价的20%作为预付款

2）主体结构水电线路改造完成后支付合同总价的30%

3）水电设备更换及表计安装完成后支付合同总价的30%

4）竣工验收合格后支付合同总价的20%

7.2工程款支付进度

详见附件2：施工组织设计

7.3付款条件

1）乙方提交合格的材料设备清单及发票

2）甲方验收合格后的工程量清单及验收报告

3）乙方提交工程结算报告及审计报告

第八条保险及安全责任

8.1保险责任

乙方应为本工程办理建筑工程一切险和第三方责任险，保险金额不低于合同总价，并确保保险期限覆盖整个施工期。

8.2安全责任

乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。

8.3安全管理制度

乙方应制定详细的安全管理制度，包括但不限于现场安全检查、安全培训、事故应急预案等，并严格执行。

第九条违约责任

9.1违约情形

1）乙方未按合同约定的时间完成工程；

2）乙方施工过程中出现重大质量问题；

3）乙方未按