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二零二四年通信基站场地天面长期租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.租赁场地信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地使用权

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁费用

5.1水电费用

5.2管理费用

5.3其他相关费用

6.场地使用条件

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.交付与接收

7.1场地交付时间

7.2场地接收程序

7.3接收验收

8.维护与保养

8.1场地维护责任

8.2设备维护责任

8.3环境保护责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2争议解决法律适用

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署地点

14.2签署人

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同编号

本合同编号为：[合同编号]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：[签订日期]

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始时间]起至[租赁终止时间]止。

第二条租赁场地信息

2.1场地位置

甲方位于[具体地址]的通信基站天面。

2.2场地面积

租赁场地面积为[具体面积]平方米。

2.3场地用途

租赁场地用于乙方设置通信基站设备。

2.4场地使用权

甲方将租赁场地使用权无偿提供给乙方使用。

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

本合同租赁期限自[租赁起始时间]起算。

3.2租赁终止时间

本合同租赁期限至[租赁终止时间]止。

3.3租赁续签

经双方协商一致，本合同可进行续签。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁费用为人民币[租金金额]元/年。

4.2租金支付方式

乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。

4.3支付时间

租金支付时间为每年的[支付月份]。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权终止本合同。

第五条租赁费用

5.1水电费用

租赁期间产生的水电费用由乙方承担，并按实际使用情况向甲方支付。

5.2管理费用

租赁期间产生的管理费用由乙方承担。

5.3其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用由乙方承担。

第六条场地使用条件

6.1使用范围

乙方在租赁场地内仅限用于设置通信基站设备。

6.2使用限制

乙方不得在租赁场地内从事与通信基站无关的活动。

6.3使用责任

乙方应对租赁场地及其设施负责，确保其安全、完好。

第七条交付与接收

7.1场地交付时间

甲方应于本合同签订之日起[交付天数]内将租赁场地交付给乙方使用。

7.2场地接收程序

乙方应在甲方交付场地后[接收时间]内完成场地接收程序。

7.3接收验收

乙方在接收场地时应检查场地及其设施，如有问题应在[验收时间]内通知甲方。

第八条维护与保养

8.1场地维护责任

乙方应负责租赁场地的日常维护，确保场地及其设施处于良好状态。

8.2设备维护责任

乙方应负责基站设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。

8.3环境保护责任

乙方在使用过程中应遵守国家有关环境保护的规定，不得造成环境污染。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害对方权益；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

合同期满后，如双方未续签合同，则合同自然终止。

9.3合同解除与终止程序

任何一方解除合同，应提前[解除提前通知期]书面通知对方，并说明解除原因。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）未按合同约定支付租金或费用；

（2）未按合同约定使用租赁场地；

（3）违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3违约赔偿

因违约造成的损失，违约方应承担全部责任，包括但不限于直接损失和间接损失