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二零二四版办公场地租赁合同管理规范

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地概况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁场地使用规则

1.5租金支付方式及期限

1.6维修与保养责任

1.7租赁场地设施设备

1.8合同解除与违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同生效及修改

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同签署日期

1.14合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4出租方法定代表人或授权代表身份证号：

1.1.5承租方全称：

1.1.6承租方地址：

1.1.7承租方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.8承租方法定代表人或授权代表身份证号：

第二条租赁场地概况

2.1.1租赁场地地址：

2.1.2租赁场地面积：

2.1.3租赁场地用途：

2.1.4租赁场地建筑结构：

2.1.5租赁场地配套设施：

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.1.2租金总额为人民币____元整。

3.1.3租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付至出租方指定账户。

第四条租赁场地使用规则

4.1.1承租方需按照租赁场地用途合理使用，不得擅自改变用途。

4.1.2承租方在使用过程中，应保持租赁场地及配套设施的完好。

4.1.3承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动。

第五条租金支付方式及期限

5.1.1租金按月支付，每月租金为人民币____元。

5.1.2租金支付日期为每月____日，支付至出租方指定账户。

第六条维修与保养责任

6.1.1租赁场地及配套设施的维修保养责任，双方协商如下：

6.1.2出租方负责租赁场地主体结构及公共设施的维修保养。

6.1.3承租方负责租赁场地内部设施及设备的维修保养。

第七条合同解除与违约责任

7.1.1.1承租方未按时支付租金；

7.1.1.2承租方违反租赁场地使用规则，造成严重后果；

7.1.1.3承租方擅自改变租赁场地用途。

7.1.2.1出租方未按时交付租赁场地；

7.1.2.2出租方未按约定履行维修保养责任；

7.1.2.3出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用。

7.1.3违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

第八条争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及修改

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

第十条其他约定事项

10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第十一条合同附件

11.1.1本合同附件包括：

11.1.1.1租赁场地平面图；

11.1.1.2租赁场地设施清单；

11.1.1.3合同签订日期；

11.1.1.4其他双方认为必要的文件。

第十二条合同签署日期

12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同附件清单

13.1.1本合同附件清单如下：

13.1.1.1租赁场地平面图；

13.1.1.2租赁场地设施清单；

13.1.1.3合同签订日期；

13.1.1.4其他双方认为必要的文件。

第十四条合同解除与违约责任

14.1.1合同解除的条件：

14.1.1.1双方协商一致解除合同；

14.1.1.2出现不可抗力因素；

14.1.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未改正。

14.1.2违约责任：

14.1.2.1一方未按时支付租金，应向对方支付____%的违约金；

14.1.2.2一方违反租赁场地使用规则，造成对方损失的，应承担赔偿责任；

14.1.2.3一方擅自改变租赁场地用途，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、咨询顾问等。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1.1第三方介入应在合同双方同意的情况下进行，介入的具体条件和程序如下：

2.1.1.1介入原因：包括但不限于合同履行过程中的技术支持、项目监管、风险评估等。

2.1.1.2介入申请：由合同任何一方提出介入申请，并提供介