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二零二四年特色美食广场投资建设合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
2.投资建设内容
2.1项目概况
2.2投资规模
2.3建设范围
2.4投资建设目标
3.投资双方权利义务
3.1投资方权利
3.2投资方义务
3.3建设方权利
3.4建设方义务
4.投资建设资金
4.1投资资金来源
4.2投资资金支付方式
4.3投资资金使用监督
5.项目建设进度
5.1项目建设阶段划分
5.2各阶段建设时间安排
5.3项目建设进度监督
6.投资建设质量
6.1质量标准
6.2质量监督机构
6.3质量责任
7.投资建设风险
7.1投资风险
7.2建设风险
7.3风险应对措施
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：项目可行性研究报告
12.2附件二：投资建设方案
12.3附件三：投资建设合同补充协议
13.合同解除后的处理
13.1合同解除后的财产返还
13.2合同解除后的债权债务处理
13.3合同解除后的争议解决
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同附件
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四年特色美食广场投资建设合同”。
1.2合同双方
甲方（投资方）：[甲方全称]
乙方（建设方）：[乙方全称]
1.3合同签订日期
本合同于二零二四年[具体日期]签订。
1.4合同有效期
本合同自签订之日起生效，至[具体日期]止，共计[具体年数]年。
2.投资建设内容
2.1项目概况
项目名称：[项目名称]
项目地点：[项目具体地址]
项目规模：[项目具体规模描述]
2.2投资规模
甲方投资总额为人民币[投资总额]元。
2.3建设范围
建设内容包括但不限于：美食广场主体建筑、配套设施、设备采购及安装等。
2.4投资建设目标
项目建成后，预计年营业额达到人民币[预计年营业额]元，实现投资回报率[预计投资回报率]%。
3.投资双方权利义务
3.1投资方权利
甲方享有项目投资收益权，项目运营管理权，以及项目终止后的资产处置权。
3.2投资方义务
甲方应按时足额投入项目资金，确保项目按期完成建设。
3.3建设方权利
乙方享有项目施工权，项目验收权，以及项目运营过程中的合理收益权。
3.4建设方义务
乙方应按照甲方要求，确保项目按质、按量、按期完成建设。
4.投资建设资金
4.1投资资金来源
甲方投资资金来源于自有资金及银行贷款。
4.2投资资金支付方式
甲方投资资金支付方式为分阶段支付，具体支付节点及金额详见附件。
4.3投资资金使用监督
甲方有权对乙方使用投资资金进行监督，确保资金合理使用。
5.项目建设进度
5.1项目建设阶段划分
5.2各阶段建设时间安排
设计阶段：[具体时间]
施工阶段：[具体时间]
验收阶段：[具体时间]
5.3项目建设进度监督
甲方有权对项目建设进度进行监督，确保项目按计划推进。
6.投资建设质量
6.1质量标准
项目质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
6.2质量监督机构
项目质量监督机构为[质量监督机构名称]。
6.3质量责任
乙方对项目建设质量承担全部责任，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任。
8.违约责任
8.1违约情形
1.甲方未按约定时间支付投资资金；
2.乙方未按约定时间完成项目建设；
3.乙方未按约定质量标准完成项目建设；
4.任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2违约责任承担
1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付投资资金的[具体比例]%；
3.因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应承担赔偿责任。
8.3违约赔偿
违约方应承担因违约给对方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。
9.2争议解决机构
协商不成，可向[争议解决机构名称]申请调解或仲裁。
9.3争议解决程序
争议双方应本着公平、公正的原则，依法进行争议解决。
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
1.双方协商一致；
2.法律法规、政策调整等不可抗力因素。
10.2合同解除条件
1.双方协商一
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