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二零二四年智能停车场管理与运营服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.合同签订目的与依据
2.1合同签订目的
2.2合同签订依据
3.智能停车场设施与运营范围
3.1停车场设施概况
3.2停车场运营范围
4.管理与运营服务内容
4.1停车场安全管理
4.2停车场运营管理
4.3停车场收费管理
4.4停车场设备维护
4.5停车场信息管理
5.合同期限与生效条件
5.1合同期限
5.2合同生效条件
6.收费标准与支付方式
6.1收费标准
6.2支付方式
7.保证金与押金
7.1保证金
7.2押金
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：智能停车场设施清单
11.2附件二：收费明细表
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更与补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充条款
13.合同解除与终止后的处理
13.1合同解除后的处理
13.2合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1合同双方约定的其他事项
14.2合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：智能停车场管理有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
甲方住所地：市区路号
乙方住所地：市区路号
1.4合同双方联系方式
甲方联系电话：138
乙方联系电话：1395678
2.合同签订目的与依据
2.1合同签订目的
本合同旨在明确甲方作为智能停车场管理方，乙方作为停车场所有权人，双方就智能停车场的管理与运营服务达成一致，确保停车场的高效、安全、有序运营。
2.2合同签订依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规。
3.智能停车场设施与运营范围
3.1停车场设施概况
停车场位于市区路，占地面积平方米，设有停车位个，包括地面停车位个，地下停车位个。
3.2停车场运营范围
停车场运营范围包括但不限于：停车场的日常管理、设备维护、收费管理、信息管理等。
4.管理与运营服务内容
4.1停车场安全管理
甲方负责制定并执行停车场安全管理制度，确保停车场内车辆及人员安全。
4.2停车场运营管理
甲方负责停车场日常运营，包括但不限于：车辆引导、泊车服务、秩序维护等。
4.3停车场收费管理
甲方按照双方约定的收费标准，对进入停车场的车辆进行收费。
4.4停车场设备维护
甲方负责停车场设备的日常维护，确保设备正常运行。
4.5停车场信息管理
甲方负责停车场信息的收集、整理、发布等工作。
5.合同期限与生效条件
5.1合同期限
本合同期限为五年，自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本一式两份，双方各执一份。
6.收费标准与支付方式
6.1收费标准
停车场收费标准按车型分类，具体收费标准详见附件二。
6.2支付方式
乙方按月向甲方支付管理费用，甲方开具正规发票。
7.保证金与押金
7.1保证金
乙方需向甲方支付保证金人民币万元，用于确保停车场运营的正常进行。
7.2押金
甲方需向乙方支付押金人民币万元，用于保障停车场设施的正常使用。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）任何一方未按合同约定履行合同义务；
（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）任何一方未按时支付费用；
（4）任何一方违反合同约定的保密条款；
（5）任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行。
8.2违约责任
（1）违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行；
（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分费用的%；
（3）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿其实际损失；
（4）违约方如故意违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
（1）双方友好协商；
（2）提交仲裁委员会仲裁；
（3）依法向人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
（1）双方应积极协商，争取通过友好协商解决争议；
（2）如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁；
（3）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起日内作出仲裁裁决。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（3）因不可
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