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二零二四版时尚门面房产租赁及品牌合作合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同主体及信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产设施

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的违约责任

6.房产使用与管理

6.1房产使用范围

6.2房产管理责任

6.3房产维护责任

7.装修与改造

7.1装修许可

7.2装修要求

7.3改造许可

7.4改造要求

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3合同解除条件及违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同份数

13.4合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同主体及信息

2.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

3.租赁房产基本情况

3.1房产位置

房产位于：_______

具体地址：_______

3.2房产面积

房产总面积：_______平方米

其中：_______平方米为经营面积，_______平方米为公共区域。

3.3房产结构

房产为：_______层，_______室，_______厅，_______卫。

3.4房产设施

房产设施包括：_______、_______、_______等。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

租赁起始时间为：_______年_______月_______日。

4.2租赁终止时间

租赁终止时间为：_______年_______月_______日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为：_______元人民币。

5.2租金支付方式

租金按月支付，每月_______日前支付当月租金。

5.3逾期支付租金的违约责任

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元人民币的违约金。

6.房产使用与管理

6.1房产使用范围

承租方仅限于在本合同约定的房产范围内进行经营活动。

6.2房产管理责任

出租方负责房产的日常管理，确保房产的安全、卫生、整洁。

6.3房产维护责任

出租方负责房产的维修保养，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

7.装修与改造

7.1装修许可

承租方如需对房产进行装修或改造，应事先取得出租方的书面同意。

7.2装修要求

装修应符合国家相关标准和规范，不得影响房产的结构安全和使用功能。

7.3改造许可

如需对房产进行重大改造，承租方应取得相关部门的许可。

7.4改造要求

改造应符合国家相关标准和规范，不得影响房产的结构安全和使用功能。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，应向承租方支付_______元人民币的违约金，并承担因违约给承租方造成的损失。

8.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元人民币的违约金。如承租方擅自改变房产用途或损坏房产，应承担相应的赔偿责任。

8.3合同解除条件及违约金

如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付_______元人民币的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为_______仲裁委员会。

9.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除