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二零二四版建筑设计与施工一体化咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.服务范围

3.1设计阶段服务

3.2施工阶段服务

3.3运营阶段服务

4.服务期限

4.1设计阶段期限

4.2施工阶段期限

4.3运营阶段期限

5.设计要求

5.1设计标准

5.2设计深度

5.3设计变更

5.4设计费用

6.施工要求

6.1施工标准

6.2施工进度

6.3施工变更

6.4施工费用

7.费用支付

7.1支付方式

7.2支付比例

7.3支付时间

7.4付款条件

8.质量保证

8.1设计质量保证

8.2施工质量保证

8.3质量检测

8.4质量整改

9.安全管理

9.1安全责任

9.2安全措施

9.3安全培训

9.4事故处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2.1建筑设计咨询方：建筑设计咨询有限公司

1.2.2施工单位：建筑集团有限公司

1.3双方地址

1.3.1建筑设计咨询方：省市区路号

1.3.2施工单位：省市区路号

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：省市区路

2.3项目规模：占地面积100000平方米，建筑面积120000平方米

2.4项目内容：包括住宅、商业、地下车库等

3.服务范围

3.1设计阶段服务

3.1.1设计方案：提供完整的设计方案，包括总平面图、建筑效果图、结构设计图、给排水设计图、电气设计图等

3.1.2设计变更：根据项目进展和客户需求，提供设计变更服务

3.2施工阶段服务

3.2.1施工图设计：提供施工图设计，包括施工详图、材料清单、施工说明等

3.2.2施工指导：对施工单位进行技术指导，确保施工质量

3.3运营阶段服务

3.3.1运营维护：提供运营阶段的维护建议和方案，确保项目长期稳定运行

4.服务期限

4.1设计阶段期限：自合同签订之日起，设计阶段服务期限为6个月

4.2施工阶段期限：自施工图设计完成之日起，施工阶段服务期限为12个月

4.3运营阶段期限：自项目竣工交付之日起，运营阶段服务期限为2年

5.设计要求

5.1设计标准：符合国家及地方相关设计规范和标准

5.2设计深度：满足施工图设计要求

5.3设计变更：设计变更需经双方协商一致，由设计咨询方负责修改

5.4设计费用：设计费用为项目总造价的2%，一次性支付

6.施工要求

6.1施工标准：按照国家及地方相关施工规范和标准进行施工

6.2施工进度：根据施工合同约定的时间节点进行施工，确保项目按时完成

6.3施工变更：施工变更需经双方协商一致，由施工单位负责实施

6.4施工费用：施工费用按施工合同约定执行

7.费用支付

7.1支付方式：银行转账

7.2支付比例：设计阶段费用支付比例为合同总额的30%，施工阶段费用支付比例为合同总额的70%

7.3支付时间：设计阶段费用在合同签订后15个工作日内支付，施工阶段费用在每季度末支付

7.4付款条件：设计咨询方完成设计阶段服务，施工单位完成施工阶段服务后，经双方确认无误，支付相应费用

8.质量保证

8.1设计质量保证

8.1.1设计文件应符合国家及行业标准，确保设计质量

8.1.2设计咨询方应对设计文件进行审核，确保设计合理、安全、经济

8.1.3设计咨询方应提供设计变更服务，确保设计质量满足施工需求

8.2施工质量保证

8.2.1施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工

8.2.2施工单位应定期进行质量检查，确保施工质量符合要求

8.2.3施工单位应接受设计咨询方的质量监督，对发现的问题及时整改

8.3质量检测

8.3.1设计咨询方应提供必要的质量检测报告，证明设计质量

8.3.2施工单位应提供施工过程中的质量检测报告，证明施工质量

8.4质量整改

8.4.1发现质量问题，设计咨询方和施工单位应立即采取措施进行整改

8.4.2整改完成后，双方应共同确认整改效果，确保问题得到解决

9.