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二零二四年老旧小区改造工程维修施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及范围

2.4工程工期

3.工程质量要求

3.1质量标准

3.2质量检测方法

3.3质量保证措施

4.工程施工组织与管理

4.1施工组织机构

4.2施工计划安排

4.3施工现场管理

4.4施工安全措施

5.材料供应与验收

5.1材料采购与供应

5.2材料验收标准

5.3材料保管与使用

6.工程进度款支付

6.1进度款支付方式

6.2进度款支付节点

6.3支付比例及金额

7.工程验收与保修

7.1验收标准及程序

7.2验收时间及方式

7.3保修期限及内容

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2保密条款

12.3法律适用与争议解决

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸及技术要求

13.3附件三：材料清单及质量标准

13.4附件四：工程进度款支付计划

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效时间

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（业主方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（施工单位）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2联系方式及地址

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]、[甲方通讯地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]、[乙方通讯地址]

1.3合同签订日期

本合同于2024年[具体日期]签订。

2.工程概况

2.1工程名称

二零二四年老旧小区改造工程维修施工

2.2工程地点

[具体小区名称]，[具体地址]

2.3工程规模及范围

[具体改造范围]，包括但不限于：外墙粉刷、屋面防水、楼道维修、公共设施改造等。

2.4工程工期

自合同生效之日起，共计[具体工期]个月。

3.工程质量要求

3.1质量标准

本工程执行国家及行业相关质量标准，确保达到[具体质量等级]标准。

3.2质量检测方法

采用[具体检测方法]，确保工程质量符合规定。

3.3质量保证措施

（1）严格执行施工规范；

（2）选用合格的材料；

（3）加强施工过程中的质量控制；

（4）提供必要的质量保证资料。

4.工程施工组织与管理

4.1施工组织机构

乙方应设立项目经理部，负责工程的施工组织与管理。

4.2施工计划安排

乙方应制定详细的施工计划，包括进度安排、施工方法、资源配置等。

4.3施工现场管理

乙方应确保施工现场安全、整洁、有序，遵守相关法律法规。

4.4施工安全措施

（1）建立健全安全生产责任制；

（2）加强施工人员安全教育培训；

（3）配备必要的安全防护设施；

（4）定期进行安全检查。

5.材料供应与验收

5.1材料采购与供应

乙方负责材料的采购与供应，确保材料质量符合要求。

5.2材料验收标准

材料验收应按照国家标准、行业标准及合同约定进行。

5.3材料保管与使用

乙方应妥善保管材料，确保材料在施工过程中不受损坏。

6.工程进度款支付

6.1进度款支付方式

采用分期支付方式，根据工程进度支付进度款。

6.2进度款支付节点

根据工程进度，分为[具体节点]个支付节点。

6.3支付比例及金额

每个支付节点的支付比例及金额根据工程量清单及合同约定执行。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定时间完成工程；

（2）乙方施工质量不符合合同约定的质量标准；

（3）乙方未按合同约定支付工程进度款；

（4）甲方未按合同约定支付工程进度款；

（5）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的[具体比例]%作为违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的全部费用；

（3）乙方未按合同约定支付工程进度款，甲方有权暂停工程，直至乙方支付完毕；

（4）甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金；

（5）双方约定的其他违约责任承担方式。

8.3违