销售合同签约流程模板.docVIP

销售协议签约步骤

为规范企业各楼盘房屋销售工作,特制订本步骤。

一、《商品房销售认购书》签定步骤

由接待售楼员帮助用户确定购置房源,并请示案场助理（以下称助理）是否能够签署认购书。

确定为待售房源后,售楼员到案场助理处领取认购书,并根据认购书填制规范要求填制认购书,填制完成后交案场助理处进行审核,案场助理审核无误后签字确定。

审核关键:业主基础资料、房号、面积、单价、总房款、优惠政策、约定签约时间、签认购时间等。

案场助理进行认购书审核完成后进行销控登记,登记完成后交售楼员进行认购书签署,认购书一式三份（其中用户一份,售楼处暂留存一份,转企业一份）,用户同时交纳购房定金。

交给用户认购书为案场助理审核签字确定一份,同时通知用户按揭贷款资料明细和后续收费明细,认购书签署完成后,售楼员帮助用户填写《用户信息表》,《用户信息表》须经用户签字确定,售楼员需对《用户信息表》进行认真查对,确保信息正确性,同时引导用户提前查看现场公告《商品房买卖协议》范本,用户产生迷惑由售楼员负责解释,产生争议有案场经理进行处理。

售楼员签署认购书完成后将认购信息录入明源管理软件,认购书交助理,助理凭认购书做好销控及认购信息台账登记。

认购台账登记内容包含:认购书编号、用户姓名、联络电话、房号（正房和隶属物）、单价、面积、总房款、认购