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商铺租赁委托居间协议书6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX

乙方（受托方）：XXXX

丙方（居间方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条委托租赁的房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX街XX号的商铺（以下简称“该商铺”）委托乙方租赁，该商铺的建筑面积为XX平方米。

第二条委托租赁期限

委托租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，如甲方继续委托乙方租赁且丙方继续提供居间服务，三方可协商续签本合同。

第三条委托租赁条件

甲方将其所有的该商铺委托乙方全权租赁，乙方接受甲方的委托，并根据丙方提供的居间服务与承租方签订租赁合同。在委托租赁期间，甲方不得干预乙方的合法经营活动。

第四条租金及支付方式

1.租金：甲方同意将该商铺以人民币（大写）XX元（￥XX）的租金出租给乙方，租金每XX年递增XX%。

2.支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币（大写）XX元（￥XX）。租金支付日期为每季度的第一月XX日。

第五条保证金及管理费

1.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币（大写）XX元（￥XX）作为保证金。保证金在合同期满或终止时，在扣除乙方应支付的费用后退还给乙方。

2.管理费：乙方需向甲方支付管理费，管理费按租金总额的XX%计算，每季度管理费为人民币（大写）XX元（￥XX）。管理费支付日期为每季度的第一月XX日。

第六条维修及保养

在委托租赁期间，该商铺的维修及保养费用由乙方承担。乙方需确保该商铺处于良好的使用状态，并负责日常的维修及保养工作。如因维修及保养不当造成该商铺损坏或无法正常使用，乙方需承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未按照约定将该商铺交付乙方使用，或干扰乙方的合法经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或管理费，或未履行维修及保养义务，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.丙方违约责任：如丙方违反本合同约定，未履行居间服务义务，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中，所有往来文件、通知、单据等书面材料均需通过邮寄或快递方式送达，否则视为未送达。所有材料寄出后的第三天视为已送达。双方的有效联系方式如下：甲方联系人：XXXX，联系电话：XXXX；乙方联系人：XXXX，联系电话：XXXX；丙方联系人：XXXX，联系电话：XXXX。任何一方联系方式变更的，需提前XX天书面通知其他两方。

4.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致任何一方不能履行本合同项下义务的，遇不可抗力的一方应及时通知其他两方，并出具相关证明文件，在取得相关证明文件后X个工作日内向其他两方提供不可抗力情况报告。遇不可抗力的一方在取得相关证明文件后X个工作日内未向其他两方提供不可抗力情况报告的，视为违约方。遇不可抗力的一方未及时通知其他两方的，视为违约方。遇不可抗力的一方未及时通知其他两方且无正当理由的，视为违约方。遇不可抗力的一方未及时通知其他两方且无正当理由导致本合同无法继续履行的，违约方需承担全部责任。遇不可抗力的一方及时通知了其他两方且经协商一致同意解除本合同的，双方均不承担违约责任。遇不可

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（居间方）：_________

根据有关法律法规的规定，甲方委托乙方进行商铺租赁的居间活动，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方进行商铺租赁的居间活动，具体内容包括：

1.乙方需为甲方提供关于商铺租赁的市场信息、租赁价格、租赁期限等方面的咨询服务。

2.乙方需协助甲方寻找合适的商铺，并进行实地勘察、比较、议价等工作。

3.乙方需协助甲方与出租方进行谈判，争取最优惠的租赁条件和价格。

4.乙方需协助甲方办理租赁合同的签订、交付等手续。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：