转让门市合同协议.docxVIP

转让门市合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门市转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、门市基本情况及转让标的

1.门市位置：该门市位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。

2.门市用途：该门市目前用于经营[具体经营范围]。

3.转让标的：甲方将上述门市的经营权、现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方。具体设备清单及商品库存清单见本协议附件。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付的门市转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。

甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理相关转让手续。在办理完所有转让手续，并经乙方验收确认后[x]日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为质量保证金，在乙方经营[x]个月无任何质量问题后，由甲方一次性无息返还给乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取转让款。

有权监督乙方对门市的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

2.义务：

保证所转让的门市及相关经营权、设备、商品等合法有效，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。

向乙方如实告知门市的经营状况、财务状况、设备使用情况等相关信息。

在本协议签订后，积极协助乙方办理门市转让的相关手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更等，所需费用由[方]承担。

在转让前负责处理门市的所有债权债务，确保转让后乙方无需承担任何额外的债务。

按照约定的时间和条件向乙方交付门市及相关物品，并保证交付时门市及设备处于正常可使用状态。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定协助办理门市转让手续。

有权在受让后按照自己的意愿经营门市，但需遵守国家法律法规及相关政策规定。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

接收甲方转让的门市及相关物品后，应按照约定的用途合理使用，不得擅自改变门市的用途或进行违法违规经营活动。

负责承担受让门市后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

在经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因乙方经营行为导致的任何法律责任或经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。

四、交付与验收

1.交付时间：甲方应在本协议签订后[x]日内，将门市及相关物品交付给乙方。

2.交付内容：包括但不限于门市的钥匙、现有装修、设备、库存商品等，具体以附件清单为准。

3.验收标准：乙方应在收到甲方交付的门市及相关物品后[x]日内进行验收。如发现门市及相关物品存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应在验收期内书面通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内负责修复或更换，直至符合验收标准。验收合格后，双方应签署交接确认书。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付门市及相关物品，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

若甲方所转让的门市及相关经营权、设备、商品等存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关转让手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。

若乙方擅自改变门市的用途或进行违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。