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屋基地占地合同8篇

篇1

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的屋基地，现决定将其部分土地使用权转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就屋基地占地事宜达成如下协议：

一、房屋基地基本情况

该屋基地位于__________，占地面积为__________平方米。甲方已对该房屋基地进行了充分的了解和确认，保证其享有完全的处分权。

二、转让土地使用权

1.甲方将其部分土地使用权转让给乙方，具体面积为__________平方米。乙方将享有该土地的使用权，并承担相应的土地出让金。

2.转让期限：自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。到期后，乙方如需继续使用土地，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。

三、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。该款项应在本协议签订之日起十个工作日内一次性支付给甲方。

2.甲方收到款项后，应向乙方出具正式发票。同时，甲方需将土地交付给乙方使用。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应返还乙方已支付的土地出让金，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在转让期限内享有土地使用权，并承担该土地的所有费用和风险。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

3.转让期限内，乙方如需对土地进行改造或开发，应事先取得甲方的同意，并确保改造或开发符合相关法律法规的规定。

4.转让期满后，乙方应将土地及地上建筑物、附着物等无偿归还给甲方。如乙方需要继续租赁或购买该土地，应与甲方协商并重新签订相关协议。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时交付土地或交付的土地不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。同时，甲方应返还乙方已支付的土地出让金及相应利息。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付土地出让金或擅自改变土地用途等违约行为，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下无正文。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方屋基地占地事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将位于_________的屋基地（以下简称“该土地”）占地面积_________平方米的土地使用权出让给乙方，作为住宅用地。该土地的具体位置、尺寸和形状以现场确认为准。

2.乙方同意按照本协议规定，向甲方支付土地出让金，并在该土地上建造住宅。乙方在建造过程中应遵守相关法律法规的规定，确保建筑质量。

二、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为_________元（大写：_________元整）。该金额已包含甲方为该土地所支付的所有费用。

2.乙方应在协议签订之日起五个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部土地出让金。甲方在收到款项后，应出具正式发票给乙方。

三、土地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应尽快办理该土地的土地使用证等相关手续，并将该土