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转包建筑合同协议

?甲方（转包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[建筑工程项目名称]的建筑工程合同（以下简称主合同），现甲方拟将主合同中的部分工程转包给乙方进行施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转包建筑合同协议：

一、转包工程内容及范围

1.工程名称：[建筑工程项目名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.转包工程内容及范围：

详细描述转包工程的具体施工内容，包括但不限于[列举主要的分项工程，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等具体施工部位和工作内容]。

明确工程所需的材料、设备供应范围及方式（如甲方供应部分主要材料，乙方负责采购其他辅助材料等，需详细说明各自的供应清单及责任）。

二、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：[工期天数]天。具体工期以甲方根据主合同及现场实际情况下达的开工通知和竣工要求为准。

4.工期调整：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策法规重大调整等）、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后[x]天内书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照转包工程总价的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

三、转包工程价款及支付方式

1.转包工程价款：

本转包工程总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成转包工程范围内全部工作内容所需的费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。

详细说明价款组成明细，包括但不限于各分项工程费用、材料设备费用、人工费用、管理费、利润、规费、税金等各项费用的具体金额或计算依据。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付转包工程总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[x]天内审核完毕，并按照审核确认的当月已完工程价款的[x%]支付进度款。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付至转包工程总价的[x%]。

质量保证金：工程竣工验收合格满[x]年且无质量问题，甲方在[x]天内一次性无息返还乙方质量保证金，质量保证金金额为转包工程总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

按照本协议约定的支付方式支付工程价款。

在乙方出现违约行为时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。

2.义务：

负责协调与建设单位、监理单位及其他相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

按照主合同约定及时向乙方提供施工所需的相关资料（如设计图纸、施工规范等）。

按照本协议约定供应应由甲方提供的材料、设备，并确保其质量符合要求，按时交付至施工现场指定地点。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照本协议约定获取工程价款。

要求甲方提供施工所需的相关资料及协助解决施工过程中遇到的问题。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.义务：

严格按照主合同及本协议约定组织施工，确保工程质量达到合格标准，并满足相关验收规范要求。

自行组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，配备足够的专业技术人员和管理人员，确保施工顺利进行。

负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

按照国家及地方有关规定，做好施工现场的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。

负责采购本协议约定应由乙方采购的材料、设备，确保其质量符合设计及规范要求，并提供产品合格证明文件等资料。

每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，如实反映工程进度及质量情况。