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新版商品房房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________，身份证号码：______________________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区_________街道_________号的房屋出租给乙方，该房屋为商品房，建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元，乙方应按月支付租金。

2.乙方应于每月第一日将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定收款账户为：开户行__________，账户名称__________，账号__________。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为应付未付租金的万分之五。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，并将押金余额通过银行转账方式支付给甲方。若乙方未能按时退还押金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为应付未付押金的万分之五。

第五条维修责任及维修基金

1.租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。乙方应对房屋及其附属设施进行日常维护和保养，确保其处于良好状态。因维修产生的费用由乙方自行承担。

2.甲方已为该房屋设立维修基金，基金总额为人民币_________元。乙方应按照甲方要求，将维修基金存入指定账户。维修基金用于维修该房屋及其附属设施的费用支出。

3.若维修基金余额不足以保证房屋正常维修的，甲方有权要求乙方补充维修基金至规定标准。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人，但经甲方同意后，可将部分房间短期出租给他人使用。转租期间，乙方应确保承租人遵守本合同约定。

3.租赁期内，如需对该房屋进行维修或改造，乙方应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。维修或改造费用由乙方自行承担。

第七条合同解除及终止

1.若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并将剩余租金和押金通过银行转账方式支付给甲方。

2.若乙方存在下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按约定支付租金或押金逾期超过三十日的；

（2）擅自改变房屋结构和用途的；

（3）将该房屋部分或全部转租给他人，且未经甲方同意的；

（4）故意损坏该房屋及其附属设施的；

（5）其他严重违反本合同约定的行为。

3.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状，并确保房屋内部设施完好无损。若因乙方原因导致房屋损坏或设施缺失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：______________，身份证号码：__________________________________

乙方（承租方）：______________，身份证号码：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于______市______区（县）______街（路）______号______栋______单元______号房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共______平方米。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋作为____________________使用。

2.