工程销售代理合同协议.docxVIP

工程销售代理合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[具体工程项目名称]（以下简称该工程）的销售权益，乙方具备相关销售渠道和专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方作为该工程的销售代理事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）工程概况

1.工程名称：[具体工程项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细信息]

4.工程内容：[包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等具体项目]

（二）销售标的物

1.该工程所涉及的房屋，具体包括[房屋户型、面积区间等详细信息]，共计[房屋套数]套。

2.相关附属设施及权益，如停车位（地上[X]个、地下[X]个）、绿地、公共区域等。

（三）服务内容

1.乙方负责制定该工程的销售方案，包括但不限于市场定位、价格策略、促销活动等。

2.利用自身销售渠道和资源，进行该工程的市场推广与销售，包括但不限于发布广告、组织看房活动、接待客户咨询与洽谈等。

3.协助甲方与购房者签订购房合同，并负责处理销售过程中的相关手续及文件。

4.定期向甲方反馈销售情况，提供销售数据统计报表及市场分析报告。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的销售工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。

有权了解销售进展情况，查阅乙方提供的销售数据及相关文件。

对乙方的违约行为有权要求其承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。

2.义务

向乙方提供该工程的详细资料，包括但不限于工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋预售许可证等相关证件及工程图纸、户型图等资料。

协助乙方办理与销售相关的手续，如开具发票、办理产权登记等。

按照本协议约定向乙方支付销售代理费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取销售代理费用。

在销售过程中，有权根据市场情况和实际销售需要，自主制定销售方案和营销策略，但不得违反法律法规及本协议约定。

有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保销售工作的顺利进行。

2.义务

遵守国家法律法规及本协议约定，诚实守信，勤勉尽责地履行销售代理职责。

按照甲方提供的工程资料和要求，如实向客户介绍该工程情况，不得隐瞒或夸大相关信息。

积极拓展销售渠道，努力提高销售业绩，完成本协议约定的销售任务。

妥善保管销售过程中涉及的客户资料、合同文件等，不得泄露或擅自使用。

定期向甲方提交销售工作报告，及时反馈销售过程中出现的问题及客户意见。

三、销售代理费用及支付方式

（一）销售代理费用标准

1.乙方按照每套房屋实际成交金额的[X]%收取销售代理费用。

2.对于通过乙方促成的团购业务，团购部分每套房屋实际成交金额的[X]%作为乙方的销售代理费用。

（二）支付方式

1.甲方在与购房者签订购房合同并收到首付款后，按照该套房屋销售代理费用的[X]%向乙方支付。

2.甲方在收到购房者的银行贷款或全款后，按照该套房屋销售代理费用的剩余部分向乙方支付。

（三）结算周期

1.每月[具体日期]为双方的销售代理费用结算日，乙方应在结算日前向甲方提交当月销售代理费用结算清单及相关证明文件。

2.甲方应在收到乙方结算清单及证明文件后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后按照本协议约定支付销售代理费用。

四、销售任务及考核

（一）销售任务

1.乙方应在本协议签订后的[X]个月内，完成该工程房屋销售任务的[X]%，即销售[具体套数]套房屋。

2.在本协议有效期内，乙方应完成该工程房屋的全部销售任务，即销售[具体套数]套房屋。

（二）考核方式

1.甲方根据乙方每月实际完成的销售套数及销售金额进行考核。

2.若乙方未能在规定时间内完成销售任务，甲方有权根据本协议约定采取相应的措施，包括但不限于调整销售代理费用标准、解除本协议等。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付销售代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约