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二零二四年甲乙个人住房抵押贷款合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4甲乙双方基本信息
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
2.5还款频率
3.抵押物信息
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物价值评估
3.3抵押物登记手续
4.贷款发放
4.1贷款发放时间
4.2贷款发放方式
4.3贷款发放条件
5.还款责任
5.1还款义务
5.2逾期还款责任
5.3逾期利息计算
6.抵押权设立与实现
6.1抵押权设立
6.2抵押权实现
6.3抵押权优先受偿
7.保险责任
7.1保险种类
7.2保险金额
7.3保险期限
7.4保险费用承担
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3合同解除条件
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同编号：本合同编号为______号。
1.2合同签订日期：______年______月______日。
1.3合同签订地点：______市______区______路______号。
1.4甲乙双方基本信息
（1）甲方（借款人）：
姓名：______
身份证号码：______
住址：______
联系电话：______
（2）乙方（贷款人）：
单位名称：______
注册地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
2.贷款基本信息
2.1贷款金额：人民币______元整。
2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的实际利率为准。
2.4还款方式：等额本息还款法。
2.5还款频率：每月______日。
3.抵押物信息
3.1抵押物基本情况：
（1）抵押物名称：______
（2）抵押物地址：______
（3）抵押物权属证明：______
（4）抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币______元整。
3.2抵押物价值评估：抵押物价值评估报告由______机构出具，评估日期为______年______月______日。
3.3抵押物登记手续：抵押物已办理抵押登记手续，登记机关为______。
4.贷款发放
4.1贷款发放时间：______年______月______日。
4.2贷款发放方式：通过银行转账方式将贷款金额直接划入甲方指定的账户。
4.3贷款发放条件：甲方需提供相关证明材料，经乙方审核无误后，乙方将按照约定发放贷款。
5.还款责任
5.1还款义务：甲方应按照约定的还款方式、还款频率和还款日期，按时足额偿还贷款本金及利息。
5.2逾期还款责任：若甲方逾期还款，乙方有权按照中国人民银行相关规定收取逾期利息，并采取必要措施追讨逾期款项。
5.3逾期利息计算：逾期利息按照每日万分之五计算，从逾期之日起至实际还款日止。
6.抵押权设立与实现
6.1抵押权设立：本合同签订后，甲乙双方应按照国家法律规定办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。
6.2抵押权实现：若甲方违约，乙方有权依法实现抵押权，处置抵押物以清偿债务。
6.3抵押权优先受偿：在抵押权实现过程中，抵押物所得款项优先用于偿还乙方贷款本金及利息。
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
（1）甲方有权了解贷款用途、利率、期限等贷款条件。
（2）甲方有权要求乙方按照约定提供贷款服务。
（3）甲方有权要求乙方按照约定提供还款便利。
（4）甲方有权在贷款到期前申请提前还款。
8.2甲方义务
（1）甲方应按照约定用途使用贷款。
（2）甲方应按时足额偿还贷款本金及利息。
（3）甲方应配合乙方进行贷款调查和风险评估。
（4）甲方应如实提供个人及财产情况。
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
（1）乙方有权对甲方的贷款申请进行审查。
（2）乙方有权根据贷款政策和风险控制要求调整贷款条件。
（3）乙方有权要求甲方提供担保或采取其他风险控制措施。
（4）乙方有权在甲方违约时采取法律措施追讨债务。
9.2乙方义务
（1）乙方应按照约定条件提供
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