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委托代理出售房屋居间合同书5篇

篇1

委托人（甲方）：张三，身份证号码：123456789012345678，联系电话：12345678901，联系地址：北京市XX区XX路XX号。

代理人（乙方）：北京某某房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：9111010578XXXXXXX，联系电话：010联系地址：北京市XX区XX路XX号。

鉴于甲方拟出售其名下房屋，并委托乙方进行代理出售，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理出售其名下位于北京市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的具体信息如下：

1.房屋类型：住宅

2.房屋面积：120平方米

3.房屋价格：200万元

4.房屋状况：已办理产权证，无抵押、无查封。

二、委托期限

本次委托期限为6个月，自2025年5月1日起至2025年10月31日止。在委托期限内，乙方应当积极寻找潜在买家，并安排双方进行洽谈。

三、佣金及支付方式

1.佣金：甲方同意向乙方支付总佣金为房屋成交价格的3%。

2.支付方式：在房屋成交后，甲方应在收到全部房款后3个工作日内向乙方支付佣金。

四、权利义务

1.甲方应积极配合乙方进行房屋的展示、洽谈及签约工作，确保房屋处于可出售状态。

2.乙方应尽心尽力为甲方寻找合适的买家，并协助双方完成交易。

3.在委托期限内，甲方不得擅自终止委托或另行委托其他机构进行房屋出售。

4.乙方在代理过程中应遵守相关法律法规及行业规范，确保代理行为合法合规。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，擅自终止委托或另行委托其他机构进行房屋出售，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的5%。

2.乙方如违反本协议约定，未能为甲方寻找到合适的买家或协助双方完成交易，需向甲方支付违约金，违约金金额为应收取佣金的50%。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：张三

日期：2025年5月1日

乙方（盖章）：北京某某房地产经纪有限公司

日期：2025年5月1日

篇2

委托人（甲方）：

姓名：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

受托人（乙方）：

公司名称：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，公司地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

一、委托出售房屋的基本信息

甲方委托乙方出售的房屋位于XXXXXX，具体地址：XXXXXX。该房屋的建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XXXXXX和XXXXXX。甲方保证对该房屋享有完全的产权，并已获得房屋共有人的同意。

二、委托出售房屋的价格及支付方式

1.甲方委托乙方出售房屋的价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等费用。甲方保证该价格合理、合法，并已获得所有共有人的同意。

2.乙方在成功为甲方找到购房人后，将购房款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为购房合同签订后XX个工作日内。甲方需自行承担支付账户产生的相关费用。

3.在房屋交易过程中，如因税务、评估等需要支付的费用，由甲方自行承担。乙方可为甲方提供相关的税务咨询和评估服务，具体费用由双方协商确定。

三、委托出售房屋的期限及方式

1.甲方委托乙方出售房屋的期限为XX个月，自合同签订之日起计算。在委托期限内，乙方需积极为甲方寻找购房人，并协助甲方与购房人完成房屋交易。

2.乙方在委托期限内，有权在合适的时机以甲方名义与购房人签订购房合同。甲方需配合乙方完成相关手续，确保房屋交易顺利进行。

3.委托期限届满后，如乙方未能成功为甲方找到购房人，乙方需将甲方已支付的费用退还甲方。同时，甲方有权在委托期限届满后继续委托乙方或其他机构出售房屋。

四、双方的权利和义务

1.甲方需保证所委托出售的房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。如因房