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二零二四版养老地产居间租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方名称

1.4合同标的

1.5租赁期限

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付违约金

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还时间

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋使用限制

6.房屋修缮

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3维修时间要求

7.租赁押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.退租事宜

8.1退租提前通知

8.2退租房屋交还

8.3退租费用承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1双方联系方式

14.2合同未尽事宜

14.3合同变更与解除

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：YDZJFZ202401

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3双方名称：

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（承租方）

1.4合同标的：位于_________的房屋，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.5租赁期限：自2024年1月1日起至____年____月____日止。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：_________街道_________号____单元____室

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________（如：框架结构）

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、衣柜、床、餐桌椅等。

第三条租赁费用

3.1租金金额：每月人民币_________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付租金，以现金或银行转账形式支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：租金应于每月____日之前支付完毕。

3.4逾期支付违约金：若乙方逾期支付租金，应按每日_________%向甲方支付违约金。

第四条保证金

4.1保证金金额：人民币_________元整。

4.2保证金退还条件：合同期满，乙方按照合同约定退还房屋，且无违约行为。

4.3保证金退还时间：合同期满后____个工作日内退还。

第五条房屋使用

5.1房屋用途：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他非法用途。

5.2房屋维护责任：乙方应负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的清洁和完好。

5.3房屋使用限制：乙方不得在房屋内进行装修、改造或安装任何设施设备，未经甲方同意不得改变房屋结构。

第六条房屋修缮

6.1房屋维修责任：房屋在使用过程中出现的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

6.2维修费用承担：乙方承担因使用不当造成的维修费用，甲方承担因自然损耗造成的维修费用。

6.3维修时间要求：乙方发现房屋损坏应立即通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修。

第七条租赁押金

7.1押金金额：人民币_________元整。

7.2押金退还条件：合同期满，乙方按照合同约定退还房屋，且无违约行为。

7.3押金退还时间：合同期满后____个工作日内退还，扣除乙方应承担的费用后，余款退还乙方。

第八条退租事宜

8.1退租提前通知：乙方需提前____个月以书面形式向甲方提出退租申请。

8.2退租房屋交还：乙方应在合同期满或提前解除合同时，将房屋及附属设施以干净、整洁的状态交还甲方。

8.3退租费用承担：退租时，乙方应支付一个月的租金，并承担房屋清洁费用，如有损坏需赔偿。

第九条合同解除

9.1.1甲方违约，乙方有权解除合同；

9.1.2乙方违约，甲方有权解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前____个月以书面形式通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

9.3合同解除后果：合同解除后，双方应