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二零二四版老旧小区改造工程监理补充合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据与适用范围

1.2合同主体及权利义务

1.3合同期限与生效条件

1.4工程概况与监理内容

1.5监理职责与义务

1.6监理服务内容与方法

1.7监理人员配备与资质要求

1.8监理费用及支付方式

1.9监理资料及报告

1.10争议解决与违约责任

1.11合同变更与解除

1.12合同终止与善后处理

1.13不可抗力条款

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理条例》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用于二零二四版老旧小区改造工程监理补充事项。

第二条合同主体及权利义务

2.1.1监理方为（监理方名称），具备相应的资质和条件，承担本工程监理职责。

2.1.2业主方为（业主方名称），负责提供监理工作所需的相关资料和条件，监督监理工作的实施。

2.1.3双方在合同约定的范围内享有权利，承担相应义务。

第三条合同期限与生效条件

3.1.1本合同期限自双方签字盖章之日起至监理任务完成之日止。

3.1.2本合同生效条件为双方签字盖章后，监理方收到业主方支付的首期监理费用。

第四条工程概况与监理内容

4.1.1本工程位于（工程地址），改造内容为（改造内容概述）。

4.1.2监理内容包括但不限于工程质量、进度、安全、合同管理等。

第五条监理职责与义务

5.1.1监理方应严格按照国家相关法律法规、规范和标准进行监理工作。

5.1.2监理方应按时完成监理报告的编制和提交，对监理中发现的问题提出整改意见。

5.1.3监理方应保证监理工作的独立性、公正性和客观性。

第六条监理服务内容与方法

6.1.1监理方应采用现场监理、旁站监理、巡视监理等多种方式进行监理。

6.1.2监理方应定期对施工现场进行巡查，及时发现并处理工程质量、进度、安全等方面的问题。

6.1.3监理方应与业主方、施工方保持良好沟通，协调解决施工过程中出现的问题。

第七条监理费用及支付方式

7.1.1本合同监理费用为人民币（监理费用金额）元。

7.1.2支付方式：监理方在合同签订后，业主方支付首期监理费用人民币（首期费用金额）元；监理工作完成后，业主方支付尾期监理费用人民币（尾期费用金额）元。

第八条监理资料及报告

8.1.1监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，收集、整理、保存监理过程中的各类资料。

8.1.3监理资料应包括施工图纸、设计变更、原材料检验报告、施工记录、验收记录等。

第九条争议解决与违约责任

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条合同变更与解除

10.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

10.1.2合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。

10.1.3合同解除应符合法律法规的规定，并需书面通知对方。

第十一条合同终止与善后处理

11.1.1合同因期满、解除或终止而终止，双方应做好善后处理工作。

11.1.2合同终止后，监理方应向业主方提交最终监理报告，并移交相关资料。

11.1.3双方应按合同约定结算监理费用，处理未了事宜。

第十二条不可抗力条款

12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并采取措施减轻损失。

12.1.3不可抗力事件发生后，双方应在合理期限内通知对方，并提供有关证明。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.1.2本合同如有未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

13.1.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署

14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.1.2本合同一式两份，监理方和业主方各执一份。

14.1.3合同签署人应为具有相应授权的法定代表人或其授权代表。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲乙双方共同或单独邀请介入合同履行过程的独立法人、非法人组织或个人。

15.2第三方介入的引入

15.2.1甲乙双方经协商一致，可以邀请第三方介入合同履行过程。

15.2.2第三方的介入需