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二零二四版全国通用房产居间代理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的时间

2.代理服务范围与内容

2.1房产代理服务范围

2.2代理服务内容

3.代理服务费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用结算时间

4.代理服务期限

4.1服务期限

4.2服务期限的延长

5.代理服务义务与责任

5.1代理人的义务

5.2代理人的责任

5.3房东的义务

5.4房东的责任

6.代理服务成果

6.1成果定义

6.2成果确认

6.3成果交付

7.房产交易相关手续

7.1房产交易流程

7.2手续办理要求

7.3手续办理费用

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密内容

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：委托代理协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年X月X日由甲方（委托方）与乙方（代理方）在中华人民共和国市区正式订立。

1.2合同订立的方式：本合同以书面形式订立，并由双方代表签字或盖章后生效。

1.3合同生效的时间：本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。

2.代理服务范围与内容

2.1.1搜集、整理并提交符合甲方要求的房产信息；

2.1.2协助甲方进行房产交易谈判，包括但不限于价格谈判、合同条款协商等；

2.1.3协助甲方办理房产交易相关手续，包括但不限于房产证办理、税费缴纳等；

2.1.4提供房产交易过程中的咨询服务。

2.2代理服务内容：

2.2.1乙方应按照甲方要求，在规定时间内提供不少于X套符合甲方要求的房产信息；

2.2.2乙方应协助甲方与房产出售方进行交易谈判，直至达成交易意向；

2.2.3乙方应协助甲方办理房产交易手续，确保交易过程顺利进行；

2.2.4乙方应提供房产交易过程中的法律咨询和风险提示。

3.代理服务费用

3.1费用标准：本合同代理服务费用为人民币X万元整，其中X万元为代理服务费，X万元为佣金。

3.2费用支付方式：甲方应在合同签订后X个工作日内支付代理服务费，佣金在交易成功后支付。

3.3费用结算时间：代理服务费在合同签订后X个工作日内结算，佣金在交易成功后X个工作日内结算。

4.代理服务期限

4.1服务期限：本合同服务期限为自合同生效之日起X个月。

4.2服务期限的延长：如需延长服务期限，甲方应提前X个工作日向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议延长服务期限。

5.代理服务义务与责任

5.1代理人的义务：

5.1.1乙方应按照合同约定，认真履行代理服务义务，确保服务质量；

5.1.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的房产信息；

5.1.3乙方应积极配合甲方，及时解决房产交易过程中出现的问题。

5.2代理人的责任：

5.2.1乙方应承担因自身原因导致的服务失误所造成的损失；

5.2.2乙方应承担因自身原因导致合同解除或终止所造成的损失；

5.2.3乙方应承担因自身原因导致交易失败的损失。

6.房产交易相关手续

6.1.1协助甲方进行房产评估；

6.1.2协助甲方与房产出售方签订《房产买卖合同》；

6.1.3协助甲方办理房产过户手续；

6.1.4协助甲方办理房产证办理手续；

6.1.5协助甲方办理税费缴纳手续。

6.2手续办理要求：乙方应确保办理房产交易手续符合国家相关法律法规和交易习惯；

6.3手续办理费用：除税费外，乙方应承担办理房产交易手续所需的合理费用，甲方承担税费。

8.保密条款

8.1保密义务：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2.1双方的商业计划、经营策略；

8.2.2房产信息、交易价格、佣金比例等敏感数据；

8.2.3任何一方提供的个人或企业信息。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担