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购房合同：商品房买卖合同范本9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事项达成一致意见，特订立此合同，以资双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于______市______区的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址和门牌号为______。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋的布局和朝向为______。该房屋内部设施包括但不限于______等。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金可抵作购房款。

（2）在合同签订后______日内，乙方应支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。甲方应在收到剩余购房款后向乙方出具收据。

2.乙方如需办理银行按揭贷款，应自行承担相关费用，并按照银行的要求提供相应的材料。甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在接到房屋交付通知后______日内对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付利息。利息自支付购房款之日起至实际退还之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金不予退还。

3.甲方如未能协助乙方办理银行按揭贷款手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付利息。利息自支付购房款之日起至实际退还之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算。

五、其他约定事项

1.甲方应在房屋交付前结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等）。交付后，乙方应自行承担相关费用。

2.甲方应在合同签订后______日内将办理房屋产权登记所需的材料提供给乙方。乙方应在收到材料后尽快办理产权登记手续。因甲方原因未能及时提供材料导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担相应责任。具体责任包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿损失等。违约金按照合同总价的百分之______计算，损失按照实际损失计算并赔偿。赔偿损失的范围包括但不限于直接损失和间接损失。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为商品房，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式和贷款金额由乙方自行申请。甲方协助乙方办理贷款手续。

三、交付房屋时间

甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应当提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋与合同