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二零二四年文化中心场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

2.场地使用规定

2.1场地用途

2.2场地使用时间

2.3场地使用规则

2.4场地维护责任

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3违约责任

3.4退还保证金

4.场地移交与验收

4.1租赁期开始与结束

4.2场地移交

4.3场地验收标准

4.4验收不合格的处理

5.保险责任

5.1保险种类

5.2保险责任范围

5.3保险费用承担

5.4保险事故处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除合同情形

8.2解除合同程序

8.3解除合同责任

9.合同终止

9.1合同终止情形

9.2合同终止程序

9.3合同终止责任

10.合同变更

10.1合同变更情形

10.2合同变更程序

10.3合同变更责任

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：场地使用说明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效证明

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同解除与终止

14.1合同解除情形

14.2合同终止情形

14.3合同解除与终止责任

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方

1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

第二条合同标的

2.1租赁场地：[场地名称]，位于[场地地址]，面积：[场地面积]平方米。

2.2租赁用途：[场地用途]，包括但不限于文化活动、展览、会议等。

第三条合同期限

3.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。

第四条合同金额

4.1租金：每月[租金金额]元，按月支付。

4.2预付款：承租方应在签订合同之日起[预付款期限]内支付[预付款金额]元作为保证金。

4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付[逾期违约金比例]的违约金。

第五条场地使用规定

5.1场地用途：承租方仅限于租赁合同约定的用途使用场地。

5.2场地使用时间：承租方应在租赁期间内合理使用场地，不得闲置。

5.3场地使用规则：承租方应遵守场地管理相关规定，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。

5.4场地维护责任：承租方负责场地的日常维护，确保场地设施完好。

第六条租金及支付方式

6.1租金标准：如第五条所述。

6.2租金支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

6.3违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期违约金。

第七条场地移交与验收

7.1租赁期开始与结束：如第三条所述。

7.2场地移交：出租方应在租赁期限届满前[移交期限]内将场地移交给承租方。

7.3场地验收标准：场地应保持原状，无损坏，设施齐全。

7.4验收不合格的处理：如场地验收不合格，出租方应在[整改期限]内进行整改，直至符合验收标准。如整改后仍不合格，承租方有权解除合同。

第八条保险责任

8.1保险种类：承租方应购买财产保险，保险金额应不低于租赁场地及设施的实际价值。

8.2保险责任范围：保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外事故造成的损失。

8.3保险费用承担：保险费用由承租方承担，保险单应提交出租方备案。

8.4保险事故处理：发生保险事故时，承租方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据实际情况和双方协商确定，如协商不成，可依法解决。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

10.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。

10.3争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。

第十一条合同解除

11.1解除合同情形：包