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二零二四年房地产劳务派遣与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方联系方式

1.3合同双方地址

2.合同标的及服务内容

2.1房地产劳务派遣服务

2.1.1派遣人员岗位及职责

2.1.2派遣人员数量及期限

2.1.3派遣人员工资及福利待遇

2.2物业管理服务

2.2.1物业管理服务范围

2.2.2物业管理服务内容

2.2.3物业管理服务期限

3.合同履行及义务

3.1派遣方义务

3.1.1派遣符合岗位要求的合格人员

3.1.2保障派遣人员权益

3.1.3提供必要的培训和支持

3.2物业服务方义务

3.2.1提供符合规定的物业管理服务

3.2.2维护业主权益

3.2.3完成物业管理合同约定的其他义务

4.合同价格及支付方式

4.1派遣服务费用

4.2物业管理服务费用

4.3费用支付方式及期限

5.违约责任

5.1派遣方违约责任

5.2物业服务方违约责任

5.3双方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

9.合同附件

9.1派遣人员名单及合同

9.2物业管理服务协议

9.3其他相关文件

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同保密

13.1合同保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

1.3合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

2.合同标的及服务内容

2.1房地产劳务派遣服务

2.1.1派遣人员岗位及职责

（1）销售顾问：负责房地产销售工作，包括客户接待、咨询解答、签约等。

（2）客户经理：负责客户关系维护，提供售后服务，收集客户反馈等。

2.1.2派遣人员数量及期限

甲方需乙方在合同期内派遣不少于10名销售顾问和5名客户经理，派遣期限为自合同生效之日起至[具体日期]止。

2.1.3派遣人员工资及福利待遇

派遣人员工资按月支付，具体标准如下：

（1）销售顾问：底薪+提成，底薪为人民币[具体金额]元/月，提成比例为销售额的[具体百分比]%。

（2）客户经理：底薪+绩效奖金，底薪为人民币[具体金额]元/月，绩效奖金根据客户满意度及工作表现评定。

乙方需为派遣人员缴纳社会保险及住房公积金。

2.2物业管理服务

2.2.1物业管理服务范围

（1）小区环境卫生管理

（2）公共设施设备维护

（3）安全保障服务

（4）业主投诉处理

2.2.2物业管理服务内容

（1）定期进行小区环境卫生清理

（2）对小区公共设施设备进行定期检查、维护

（3）提供24小时安全保障服务

（4）及时处理业主投诉及问题

2.2.3物业管理服务期限

物业管理服务期限自合同生效之日起至[具体日期]止。

3.合同履行及义务

3.1派遣方义务

3.1.1甲方应按照约定支付派遣服务费用，并确保派遣人员的合法权益。

3.1.2甲方负责对派遣人员进行必要的培训和支持，提高其业务水平。

3.2物业服务方义务

3.2.1乙方应按照约定提供物业管理服务，确保小区环境整洁、设施设备完好。

3.2.2乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量。

4.合同价格及支付方式

4.1派遣服务费用

甲方应按照约定支付派遣服务费用，具体标准如下：

（1）销售顾问：每月人民币[具体金额]元/人

（2）客户经理：每月人民币[具体金额]元/人

4.2物业管理服务费用

物业管理服务费用为人民币[具体金额]元/月。

4.3费用支付方式及期限

甲方应于每月[具体日期]前将当月费用支付至乙方指定账户。

5.违约责任

5.1派遣方违约责任

若甲方未按约定支付派遣服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的[具体百分比]%。

5.2物业