土地买卖合同的模板10篇.docxVIP

土地买卖合同的模板10篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________，四至见附图。该土地为国有土地，已经取得土地使用权证书。

二、买卖目的

甲方出售该土地是为了筹集资金，乙方购买该土地是为了进行房地产开发。双方均已经充分了解对方的身份和目的，并已经进行了必要的调查和核实。

三、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方向乙方出售该土地的价格为人民币_________元/平方米，总价格为人民币_________元。该价格已经经过双方充分协商，并已经考虑了当前市场价格和该土地的实际价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付全部土地价款。具体支付方式如下：_________。甲方在收到乙方支付的土地价款后，应立即向乙方出具正式发票。

四、交付及办证

1.交付：甲方应在收到乙方支付的土地价款后_________日内，将土地交付给乙方。交付方式为：_________。在交付时，甲方应确保该土地上没有建筑物、构筑物及其他附属设施，并保证该土地的水、电、路等基础设施完善。

2.办证：甲方在交付土地后，应立即向乙方提供土地使用权证书。如甲方未能在规定时间内提供土地使用权证书，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在规定时间内交付土地或提供土地使用权证书，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

2.乙方违约责任：如乙方未能在规定时间内支付土地价款或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

六、其他事项

1.该土地上原有的房屋、树木等附属设施，在甲方交付土地时，应一次性处理完毕，并确保不遗留任何纠纷。如因甲方未处理好附属设施导致的纠纷，应由甲方承担全部责任。

2.双方如有其他未尽事宜或纠纷，应及时协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证机关留存一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在合同签订后30日内，将土地价款一次性支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到土地价款后10个工作日内，将土地使用权正式交接给乙方。

2.交接过程中，双方应共同确认土地边界、用途等基本情况，并签署相关交接文件。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对所出售的土地拥有完全的处分权，并承诺不再对该土地主张任何权利。

2.乙方应按时支付土地价款，并在使用过程中遵守相关法律法规的规定。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权相关手续，并提供必要的支持和帮助。

4.乙方应妥善使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地使用权或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付土地价款或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

2.本合同的修改、补充协议及附件均为本合同的组成