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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁合同书模板二

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁双方的身份证明

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整机制

3.租赁房屋的使用及维护

3.1租赁房屋的使用范围

3.2租赁房屋的维护责任

3.3水电费及其他费用的承担

4.租赁房屋的装修与改造

4.1装修与改造的约定

4.2装修与改造的审批流程

4.3装修与改造的费用承担

5.租赁房屋的转租与转借

5.1转租与转借的约定

5.2转租与转借的审批流程

5.3转租与转借的收益分配

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3赔偿的计算方法

7.合同解除与终止

7.1合同解除的情形

7.2合同终止的情形

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决费用的承担

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件及补充协议

9.3合同解释及管辖

10.合同签署

10.1合同签署时间

10.2合同签署地点

10.3合同签署人

11.合同附件

11.1租赁房屋平面图

11.2租赁房屋权属证明

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更的情形

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的生效

13.合同解除

13.1合同解除的情形

13.2合同解除的程序

13.3合同解除的效力

14.合同终止

14.1合同终止的情形

14.2合同终止的程序

14.3合同终止的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

全称：

地址：

联系人：

联系电话：

全称：

地址：

联系人：

联系电话：

房屋地址：

房屋结构：

房屋面积：

房屋权属证明：

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：

租赁起始日期：

租赁终止日期：

租赁期间为：

2.2租金金额：

每月租金：

每年租金总额：

2.3租金支付方式：

付款方式：现金/银行转账

付款时间：每月/每季度/每年

付款账户信息：

第三条租赁房屋的使用及维护

3.1使用范围：

乙方仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。

3.2维护责任：

乙方负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁。

甲方负责房屋的大修和结构安全。

3.3水电费及其他费用：

水电费由乙方按实际使用情况缴纳。

其他费用如物业管理费、供暖费等按相关规定缴纳。

第四条租赁房屋的装修与改造

4.1装修与改造的约定：

未经甲方同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改造。

乙方如需装修或改造，应提交装修方案，经甲方同意后方可实施。

4.2装修与改造的审批流程：

乙方提交装修方案，甲方在收到方案后7个工作日内给予答复。

4.3装修与改造的费用承担：

装修费用由乙方承担，如甲方同意，可协商分担。

第五条租赁房屋的转租与转借

5.1转租与转借的约定：

未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人。

乙方如需转租或转借，应提前30日书面通知甲方。

5.2转租与转借的审批流程：

甲方在收到乙方通知后15个工作日内给予答复。

5.3转租与转借的收益分配：

如甲方同意转租或转借，收益分配双方协商确定。

第六条违约责任及赔偿

6.1违约情形：

乙方未按时支付租金。

乙方违反租赁房屋的使用规定。

乙方造成租赁房屋损坏或丢失。

6.2违约责任的承担：

乙方未按时支付租金，应按每日租金的千分之五支付滞纳金。

乙方造成租赁房屋损坏或丢失，应赔偿实际损失。

6.3赔偿的计算方法：

损坏或丢失的物品，按市场价格计算赔偿金额。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除的情形：

甲方违约，乙方有权解除合同。

乙方违约，甲方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同终止的情形：

租赁期限届满，合同自然终止。

双方协商一致解除合同。

7.3合同解除与终止的程序：

合同解除或终止前，双方应书面通知对方。

合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

双方应通过友好协商解决合同产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构的选定：

如双方同意仲裁，应选择中国仲裁委员会作为争