2025房地产认筹协议书正规范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产认筹协议书正规范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2相关法律法规

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目性质

3.4项目规模

4.认筹条件与要求

4.1认筹资格

4.2认筹时间

4.3认筹金额

4.4认筹方式

5.认筹费用

5.1认筹费用构成

5.2认筹费用支付方式

5.3认筹费用退还

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房屋质量与验收

7.1房屋质量标准

7.2验收程序

7.3验收不合格的处理

8.产权登记

8.1产权登记时间

8.2产权登记费用

8.3产权登记手续

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“出让方”指甲方，即房地产开发商。

1.1.2“受让方”指乙方，即购房人。

1.1.3“项目”指甲方开发的位于市区的住宅项目。

1.1.4“认筹”指乙方在项目开盘前向甲方支付一定金额的认筹金，以获得购买项目房屋的优先权。

1.1.5“认筹金”指乙方支付给甲方的用于认筹的款项。

1.1.6“房屋”指乙方在认筹后购买的甲方开发的住宅。

1.1.7“产权登记”指乙方在房屋交付后，依法办理房屋所有权登记手续。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同签订及履行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4甲方联系电话：0215678

2.2受让方信息

2.2.1乙方名称：先生/女士

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方联系电话：1385678

3.项目基本情况

3.1项目名称：住宅项目

3.2项目地址：市区路号

3.3项目性质：住宅

3.4项目规模：总建筑面积万平方米，住宅栋，共计套。

4.认筹条件与要求

4.1认筹资格

4.1.1乙方需具备完全民事行为能力，且符合购房条件。

4.1.2乙方需提供有效身份证明、婚姻状况证明等相关材料。

4.2认筹时间

4.2.1认筹时间：自项目开盘公告之日起天内。

4.3认筹金额

4.3.1认筹金额：人民币万元。

4.4认筹方式

4.4.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付认筹金。

5.认筹费用

5.1认筹费用构成

5.1.1认筹金：人民币万元。

5.2认筹费用支付方式

5.2.1乙方应在认筹时间内将认筹金支付至甲方指定账户。

5.3认筹费用退还

5.3.1若乙方未在认筹时间内完成购房，认筹金不予退还。

6.房屋交付

6.1交付时间

6.1.1房屋交付时间：自项目竣工验收合格之日起个月内。

6.2交付条件

6.2.1房屋主体结构及配套设施建设完成。

6.2.2房屋质量符合国家标准。

6.3交付方式

6.3.1甲方将房屋交付给乙方，乙方应在收到交付通知后日内办理交付手续。

7.房屋质量与验收

7.1房屋质量标准

7.1.1房屋质量应符合国家及地方相关质量标准。

7.2验收程序

7.2.1乙方应在房屋交付前对房屋进行验收。

7.2.2乙方验收合格后，签署房屋验收合格证明。

7.3验收不合格的处理

7.3.1若房屋验收不合格，甲方应在乙方提出书面整改要求后日内进行整改。

7.3.2若甲方未在规定时间内完成整改，乙方有权要求甲方退还认筹金并解除合同。

8.产权登记

8.1产权登记时间

8.1.1甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

8.2产权登记费用

8.2.1产权登记费用由乙方承担，具体费