2025房地产三方合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产三方合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商信息

1.2买受人信息

1.3承包方信息

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3土地使用权证号

2.4房地产证号

2.5建筑面积

2.6房屋结构

2.7房屋类型

3.合同标的物

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋装修情况

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款比例

4.5逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格的处理

6.房屋产权登记

6.1登记主体

6.2登记时间

6.3登记费用

6.4登记责任

7.违约责任

7.1买受人违约责任

7.2开发商违约责任

7.3承包方违约责任

7.4违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1房屋平面图

11.2房屋装修清单

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2退款处理

13.3违约责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2买受人信息

1.2.1名称：

1.2.2身份证号码：05678

1.2.3联系电话：139xxxx5678

1.2.4通讯地址：省市区路号

1.3承包方信息

1.3.1名称：建筑工程有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3注册地址：省市区路号

1.3.4联系电话：137xxxx5678

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称：新城

2.2项目地址：省市区路号

2.3土地使用权证号：2018010123

2.4房地产证号：20180101231

2.5建筑面积：2000平方米

2.6房屋结构：框架结构

2.7房屋类型：住宅

3.合同标的物

3.1房屋位置：新城3栋101室

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋用途：居住

3.4房屋装修情况：毛坯房

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2付款方式：分期付款

4.3付款时间：

4.3.1首付款：合同签订后10日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.3.2第二期付款：房屋交付前支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.3.3第三期付款：房屋交付后一年内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.4付款比例：首付款30%，第二期付款20%，第三期付款50%

4.5逾期付款责任：逾期付款每日按未付款金额的万分之五支付违约金

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：2025年6月30日

5.2交付条件：房屋结构安全，设备齐全，符合合同约定

5.3验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收

5.4验收程序：

5.4.1买受人应在房屋交付后5日内组织验收

5.4.2开发商应配合买受人进行验收

5.4.3验收不合格的，买受人有权要求开发商在15日内整改

5.5验收不合格的处理：验收不合格的，开发商应在15日内进行整改，整改后重新进行验收

6.房屋产权登记

6.1登记主体：买受人

6.2登记时间：房屋交付后30日内

6.3登记费用：买受人承担

6.4登记责任：开发商应在房屋交付前协助买受人办理产权登记手续

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：无

8.4争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用由