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二零二四年度高端住宅幕墙石材钢架施工与质量保证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工图纸及技术要求

4.材料供应

4.1材料种类及规格

4.2材料供应商及质量要求

4.3材料进场及验收

5.施工组织与管理

5.1施工组织机构

5.2施工人员配备

5.3施工进度计划

5.4施工现场管理

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量检测与验收

6.3质量问题处理

7.施工安全

7.1安全生产责任制

7.2安全生产措施

7.3事故处理

8.付款方式及进度

8.1付款方式

8.2付款进度

8.3付款条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：建筑装饰工程有限公司

法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

2.项目概况

2.1项目名称

本项目名称为“高端住宅”。

2.2项目地点

项目位于市区，具体地址为路号。

2.3项目规模

本项目总建筑面积为10万平方米，共包含住宅楼10栋。

2.4项目工期

项目总工期为18个月，自合同签订之日起计算。

3.施工范围及内容

3.1施工范围

乙方负责本项目的高端住宅幕墙石材钢架施工。

3.2施工内容

包括但不限于：

（1）石材幕墙的设计、加工、安装；

（2）钢架结构的设计、加工、安装；

（3）相关配套设施的安装；

（4）施工图纸会审及交底；

（5）现场协调及配合。

3.3施工图纸及技术要求

乙方需严格按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工，如有变更，需经双方协商一致后，由甲方提供变更图纸及技术要求。

4.材料供应

4.1材料种类及规格

（1）石材幕墙：花岗岩，厚度为20mm；

（2）钢架结构：Q235B钢材，焊接质量应符合GB502052001《钢结构工程施工质量验收规范》的要求。

4.2材料供应商及质量要求

乙方需选用具备相关资质的供应商提供材料，并确保材料质量符合国家标准。

4.3材料进场及验收

材料进场前，乙方应向甲方提供材料质量证明文件；材料进场后，由双方共同进行验收，验收合格后方可进行施工。

5.施工组织与管理

5.1施工组织机构

乙方应成立以项目经理为负责人的施工组织机构，负责项目施工过程中的组织与管理。

5.2施工人员配备

乙方应配备具有相应资质的施工人员，并确保施工人员具备必要的专业技能。

5.3施工进度计划

乙方应制定详细的施工进度计划，并于施工前报送甲方审核。经甲方批准后，乙方应严格按照计划进行施工。

5.4施工现场管理

乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。

6.质量保证

6.1质量标准

乙方应严格按照国家标准和行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

6.2质量检测与验收

乙方应定期对施工质量进行自检，并于每道工序完成后，进行验收。验收合格后方可进行下一道工序。

6.3质量问题处理

如发现质量问题，乙方应及时整改，并经甲方验收合格后方可继续施工。如因质量问题造成损失，乙方应承担相应责任。

8.付款方式及进度

8.1付款方式

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）主体结构封顶后，支付合同总价款的30%；

（3）幕墙石材钢架施工完成并验收合格后，支付合同总价款的30%；

（4）竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；

（5）保修期满后，支付合同总价款的10%作为保修金。

8.2付款进度

甲方应在上述付款节点前5个工作日内，将款项支付至乙方指定的账户。

8.3付款条件

（1）乙方提交付款申请，并提供相关验收报告；

（2）甲方对已完成的工程部分进行验收，并确认质量合格；

（3）甲方收到乙方提交的付款申请和相关文件后，无异议。

9.违