2025成都二手房买卖交易合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025成都二手房买卖交易合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.房屋过户及税费承担

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收争议解决

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

6.2权属证书领取

6.3产权过户登记

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金

7.4违约金支付方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

（3）联系方式：X

1.2买受人基本信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

（3）联系方式：X

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

（1）所在区域：成都市X区

（2）具体地址：X街道X号

2.2房屋面积

（1）建筑面积：X平方米

（2）使用面积：X平方米

2.3房屋用途

（1）用途：住宅

（2）用途性质：普通住宅

2.4房屋权属

（1）权属状态：独立产权

（2）权属证明：房地产权证号：X

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

（1）成交价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式

（1）首付款：人民币壹拾万元整（￥10,000.00），在签订合同时支付。

（2）尾款：人民币玖拾万元整（￥90,000.00），在房屋交付后支付。

3.3付款时间

（1）首付款支付时间：签订合同时。

（2）尾款支付时间：房屋交付后30日内。

3.4付款方式

（1）首付款：银行转账或现金支付。

（2）尾款：银行转账支付。

4.房屋过户及税费承担

4.1过户手续

（1）卖方负责办理房屋过户手续。

（2）买方需在规定时间内配合办理过户手续。

4.2税费承担

（1）买卖双方根据国家相关政策规定各自承担相关税费。

（2）具体税费金额在过户前由双方协商确定。

4.3税费缴纳时间

（1）税费缴纳时间：过户手续办理完成后30日内。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

（1）房屋交付时间：合同签订后60日内。

5.2验收标准

（1）房屋应满足买卖双方约定的基本使用条件。

（2）房屋交付时应具备正常居住功能。

5.3验收程序

（1）买方在房屋交付前对房屋进行验收。

（2）验收合格后，买方应在验收单上签字确认。

5.4验收争议解决

（1）如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决。

（2）协商不成，可申请房屋质量鉴定。

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

（1）卖方负责办理房屋过户手续。

（2）买方需在规定时间内配合办理过户手续。

6.2权属证书领取

（1）过户手续办理完成后，买方负责领取房屋权属证书。

6.3产权过户登记

（1）买方在领取房屋权属证书后，应在规定时间内办理产权过户登记。

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

（1）如出卖人未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）。

（2）如出卖人提供虚假房屋信息，买方有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。

7.2买受人违约责任

（1）如买受人未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）。

（2）如买受人拒绝配合办理过户手续，出卖人有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

7.3违约金

（1）违约金总额不超过合同成交价格的10%。

（2）违约金支付方式：银行转账支付。

7.4违约金支付方式

（1）违约金在违约事实发生后5日内支付。

（2）逾期支付的，按日计收滞纳金，滞纳金按违约金总额的万分之五计算。

8.合同解除

8.1合同解除条件