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二零二四年度高端二手房垫资交易安全保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出借方

2.2借入方

3.垫资金额及期限

3.1垫资金额

3.2垫资期限

4.利息及费用

4.1利息计算

4.2费用及支付

5.交易安全保障措施

5.1交易安全保障责任

5.2交易安全保障措施

6.交易流程

6.1交易前准备

6.2交易进行中

6.3交易完成

7.逾期还款及违约责任

7.1逾期还款

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指《二零二四年度高端二手房垫资交易安全保障协议》。

（2）“出借方”指为本合同提供垫资资金的当事人。

（3）“借入方”指需要垫资购买高端二手房的当事人。

（4）“垫资金额”指出借方同意向借入方提供的垫资总额。

（5）“垫资期限”指从出借方将垫资金额划拨至借入方账户之日起至垫资金额全额归还之日止的期间。

（6）“交易安全保障措施”指为保障交易安全，双方采取的具体措施和责任。

1.2解释

本合同中的定义和解释以本合同的明确定义为准，如有歧义，双方应友好协商解决。

2.双方基本信息

2.1出借方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

2.2借入方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

3.垫资金额及期限

3.1垫资金额

本合同约定的垫资金额为人民币____________________元。

3.2垫资期限

本合同约定的垫资期限为自垫资金额划拨至借入方账户之日起至垫资金额全额归还之日止，共计____________________天。

4.利息及费用

4.1利息计算

出借方按照中国人民银行同期贷款基准利率向借入方收取垫资金额的利息，按日计息，每月结算一次。

4.2费用及支付

（1）垫资服务费：____________________元。

（2）其他费用：____________________元。

5.交易安全保障措施

5.1交易安全保障责任

（1）出借方负责对借入方提供的购房合同、房屋产权证明等相关文件的真实性进行审核。

（2）借入方负责确保所购买的房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

5.2交易安全保障措施

（1）借入方应在垫资期间内完成房屋交易，并在交易完成后将房屋产权过户至其名下。

（2）出借方有权要求借入方提供房屋交易的相关证明文件。

6.交易流程

6.1交易前准备

（1）借入方应向出借方提供购房合同、房屋产权证明等相关文件。

（2）出借方对借入方提供的文件进行审核。

6.2交易进行中

（1）借入方应在出借方审核通过后，按照约定时间完成房屋交易。

（2）出借方应在借入方完成交易后，将垫资金额划拨至借入方账户。

6.3交易完成

（1）借入方应在交易完成后，将房屋产权过户至其名下。

（2）出借方应在借入方完成房屋产权过户后，按照约定方式收回垫资金额及利息。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。

（2）协商期间，争议事项的处理不影响本合同的履行。

9.保密条款

9.1保密信息

本合同中的所有商业秘密、技术秘密、财务信息以及其他任何涉及双方利益的非公开信息，均属于保密信息。

9.2保密义务

（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，除非法律另有规定。

10.合同生效及终止

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止

（1）本合同因履行完毕、协商一致解除或依法被解除而终止。

（2）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。

11.合同变更

11.1合同变更条件

本合同任何条款的变更