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二零二四年集装箱活动房租赁合同违约责任及赔偿细则

本合同目录一览

1.违约责任概述

2.违约情形分类

3.违约责任承担

4.违约金计算方法

5.逾期交付责任

6.逾期归还责任

7.损坏赔偿

8.逾期付款责任

9.不可抗力条款

10.违约责任免除

11.违约责任争议解决

12.违约责任执行

13.违约责任法律适用

14.违约责任终止

第一部分：合同如下：

第一条违约责任概述

1.1本合同项下，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

1.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、损失赔偿等。

1.3本合同对违约责任的具体规定，旨在明确违约行为及相应的责任承担。

第二条违约情形分类

2.1逾期交付：租赁方未按合同约定时间交付集装箱活动房。

2.2逾期归还：承租方未按合同约定时间归还集装箱活动房。

2.3损坏：集装箱活动房在使用过程中发生损坏。

2.4逾期付款：承租方未按合同约定时间支付租金或保证金。

2.5不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行。

第三条违约责任承担

3.1逾期交付：租赁方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。

3.2逾期归还：承租方应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。

3.3损坏：承租方应赔偿因损坏造成的实际损失。

3.4逾期付款：承租方应向租赁方支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%计算。

3.5不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

第四条违约金计算方法

4.1违约金计算以实际损失为基础，但最高不超过合同总金额的20%。

4.2违约金计算方式为：违约金=实际损失×违约金比例。

4.3实际损失包括但不限于：租金损失、维修费用、购置费用等。

第五条逾期交付责任

5.1租赁方未按合同约定时间交付集装箱活动房，应向承租方支付违约金。

5.2违约金计算方法：违约金=逾期天数×每日租金。

5.3逾期交付超过10天，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

第六条逾期归还责任

6.1承租方未按合同约定时间归还集装箱活动房，应向租赁方支付违约金。

6.2违约金计算方法：违约金=逾期天数×每日租金。

6.3逾期归还超过30天，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第七条损坏赔偿

7.1承租方在使用过程中，应妥善保管集装箱活动房，避免损坏。

7.2集装箱活动房损坏分为一般损坏和重大损坏。

7.3一般损坏：承租方应承担维修费用，维修费用由租赁方提供。

7.4重大损坏：承租方应赔偿因损坏造成的实际损失，包括购置费用、维修费用等。

第八条逾期付款责任

8.1承租方未按合同约定时间支付租金或保证金，应向租赁方支付违约金。

8.2违约金计算方法：违约金=逾期付款金额×1%。

8.3逾期付款超过3天，租赁方有权暂停提供服务，并要求承租方立即支付逾期款项及违约金。

8.4逾期付款超过10天，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于已付租金的滞纳金和违约金。

第九条不可抗力条款

9.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

9.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。

9.4因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方互不承担违约责任，但应协商解决合同后续事宜。

第十条违约责任免除

10.1在不可抗力事件发生期间，任何一方因不可抗力无法履行合同义务的，免除其违约责任。

10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商确定合同解除或变更事宜。

10.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料，以证明不可抗力事件的发生。

第十一条违约责任争议解决

11.1双方因违约责任发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效。

第十二条违约责任执行

12.1违约方应按照合同约定和法律规定履行违约责任。

12.2如违约方未履行违约责任，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。

12.3违约责任执行过程中，双方应积极配合，共同维护合同的合法权益。

第十三条违约责任法律适用

13.1本合同适用中华人民共和国法律。

13.2本合同条款与中华人民共和国法律相抵触的，以中华人民共和国法律为准。

第十四条违约责任终止

14.1违约责任终止是指违约方履行了违约责任，或者双方协商一致解除违约责任。

14.2违约责任终止后，双方应按照合同约定继续履行合同其他条款。

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