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二零二四年度高科技园区物业管理服务合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同期限
2.物业管理服务内容
2.1物业共用部位的管理
2.2物业共用设施设备的管理
2.3物业安全防范
2.4室内环境维护
2.5绿化养护
2.6清洁卫生
2.7公共秩序维护
2.8客户服务
3.物业管理费用
3.1物业管理费用标准
3.2物业管理费用收取方式
3.3物业管理费用结算方式
3.4物业管理费用调整
4.物业维修与养护
4.1物业维修责任
4.2物业维修流程
4.3物业养护责任
4.4物业养护流程
5.物业安全管理
5.1安全管理制度
5.2安全防范措施
5.3应急预案
5.4安全责任
6.客户权益保障
6.1客户投诉处理
6.2客户投诉渠道
6.3客户满意度调查
6.4客户权益保护
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除程序
8.违约责任
8.1违约责任认定
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.合同附件
10.1物业管理服务标准
10.2物业管理费用明细
10.3物业管理服务合同补充协议
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同解除与终止后的处理
12.1合同解除后的处理
12.2合同终止后的处理
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四年度高科技园区物业管理服务合同”。
1.2合同双方基本信息
甲方（委托方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（受托方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
1.3合同签订日期
本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同期限
本合同期限为[合同期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止。
2.物业管理服务内容
2.1物业共用部位的管理
乙方应负责对园区内的共用部位进行日常管理和维护，包括但不限于道路、广场、绿地、停车场等。
2.2物业共用设施设备的管理
乙方应负责对园区内的共用设施设备进行日常管理和维护，包括但不限于供水、供电、供暖、供气、电梯、消防设施等。
2.3物业安全防范
乙方应建立健全安全防范制度，采取必要的安全措施，确保园区内人员和财产安全。
2.4室内环境维护
乙方应负责园区内公共区域的室内环境维护，包括但不限于清洁、卫生、绿化等。
2.5绿化养护
乙方应负责园区内绿化的日常养护，确保绿化植物的生长和美观。
2.6清洁卫生
乙方应负责园区内公共区域的清洁卫生工作，保持园区环境的整洁。
2.7公共秩序维护
乙方应负责维护园区内的公共秩序，包括但不限于交通、消防、治安等。
2.8客户服务
乙方应设立客户服务，提供24小时咨询服务，及时处理客户投诉和需求。
3.物业管理费用
3.1物业管理费用标准
本合同约定的物业管理费用标准为[费用标准]元/平方米·月。
3.2物业管理费用收取方式
物业管理费用按月收取，甲方应于每月[缴纳日期]前将费用缴纳至乙方指定账户。
3.3物业管理费用结算方式
物业管理费用按季度结算，乙方应在每个季度结束后[结算日期]内向甲方出具费用结算单。
3.4物业管理费用调整
物业管理费用如有调整，乙方应在[提前通知日期]前以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后[同意期限]内予以确认。
4.物业维修与养护
4.1物业维修责任
乙方负责园区内物业共用部位和共用设施设备的维修与养护工作。
4.2物业维修流程
发生维修需求时，甲方应向乙方提出维修申请，乙方应在[响应时间]内进行维修。
4.3物业养护责任
乙方负责园区内物业共用部位和共用设施设备的养护工作。
4.4物业养护流程
乙方应定期对园区内物业共用部位和共用设施设备进行检查和维护。
5.物业安全管理
5.1安全管理制度
乙方应建立健全安全管理制度，确保园区内安全和稳定。
5.2安全防范措施
乙方应采取必要的安全防范措施，包括但不限于监控、巡逻、门禁等。
5.3应急预案
乙方应制定应急预案，应对突发事件和紧急情况。
5.4安全责任
乙方对园区内人员和财产安全承担安全责任。
8.客户权益保障
8.1
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