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二零二四年度门卫服务合同续签与调整协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

2.3合同续签条件

3.服务内容

3.1门卫岗位职责

3.2服务区域范围

3.3服务时间安排

4.服务质量要求

4.1服务标准

4.2工作流程

4.3服务评价与反馈

5.服务费用

5.1费用标准

5.2付款方式

5.3费用调整机制

6.人员配备与培训

6.1人员数量

6.2人员资质要求

6.3培训计划与内容

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3应急预案

8.档案管理

8.1档案内容

8.2档案保管

8.3档案查询

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的责任

13.合同附件

13.1附件一：服务区域图

13.2附件二：人员名单

13.3附件三：服务评价标准

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：保安服务公司

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条合同期限

2.1合同起始日期

本合同自2004年1月1日起生效。

2.2合同终止日期

本合同期限为一年，自2004年1月1日起至2005年1月1日止。

2.3合同续签条件

如双方同意，合同期满前一个月内，可协商续签本合同。

第三条服务内容

3.1门卫岗位职责

乙方负责甲方物业管理区域内门卫工作，包括但不限于：

（1）负责门岗值班，维护物业管理区域内的公共秩序；

（2）负责外来人员、车辆的进出登记；

（3）负责处理突发事件的应急措施；

（4）负责门岗设施设备的维护与管理。

3.2服务区域范围

乙方负责甲方物业管理区域内所有门岗的值班工作。

3.3服务时间安排

乙方每日24小时值班，节假日不休。

第四条服务质量要求

4.1服务标准

乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，提供优质的服务。

4.2工作流程

乙方应建立健全门卫工作流程，确保服务质量和效率。

4.3服务评价与反馈

甲方将对乙方提供的服务进行定期评价，乙方应及时对甲方提出的意见和建议进行整改和反馈。

第五条服务费用

5.1费用标准

本合同服务费用为人民币万元整。

5.2付款方式

甲方按季度支付乙方服务费用，乙方应在每季度第一个月的15日前向甲方提供上一季度服务费用发票。

5.3费用调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整服务费用。

第六条人员配备与培训

6.1人员数量

乙方应保证门卫人员数量不少于10名。

6.2人员资质要求

（1）年龄在1845周岁之间；

（3）持有保安员资格证书。

6.3培训计划与内容

乙方应制定门卫人员培训计划，内容包括：

（1）法律法规培训；

（2）服务规范培训；

（3）应急处理培训；

（4）职业道德培训。

第七条安全管理

7.1安全责任

乙方应承担门卫工作期间的安全责任，确保甲方物业管理区域内的安全。

7.2安全措施

（1）门卫人员须佩戴保安制服，持证上岗；

（2）门岗配备必要的通讯设备、消防器材等；

（3）加强巡逻，防止安全事故发生；

（4）做好门岗设施的日常维护保养。

第八条档案管理

8.1档案内容

乙方应建立完善的门卫工作档案，包括但不限于：

（1）门卫人员基本信息；

（2）门岗值班记录；

（3）突发事件处理记录；

（4）服务评价与反馈记录。

8.2档案保管

乙方应妥善保管门卫工作档案，确保档案的完整性和保密性。

8.3档案查询

甲方有权查阅门卫工作档案，乙方应提供必要的协助。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定提供服务质量；

（2）乙方未按时提供服务费用发票；

（3）乙方未按规定进行人员培训；

（4）乙方违反安全管理规定。

9.2违约责任承担

（1）乙方应承担违约责任，向甲