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二零二四年长租公寓租赁协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用及维护责任

7.1承租方使用责任

7.2出租方维护责任

8.不得用途

8.1房屋不得用途

8.2租赁不得用途

9.修缮与维修

9.1承租方修缮责任

9.2出租方维修责任

9.3维修费用承担

10.保险

10.1房屋保险

10.2人员保险

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同解除条件

14.6合同终止

14.7合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年长租公寓租赁协议》。

1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的租赁人。

1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方使用的公寓。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时一次性支付给出租方的金额。

1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释以本合同的条款为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名：[出租方姓名]

2.1.2身份证号：[出租方身份证号]

2.1.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1姓名：[承租方姓名]

2.2.2身份证号：[承租方身份证号]

2.2.3联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.1.1地址：[房屋地址]

3.1.2区县：[区县名称]

3.1.3详细地址：[详细地址]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[房屋建筑面积]

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：[房屋结构类型]

3.4房屋设施

3.4.1厨房设施：[厨房设施清单]

3.4.2卫生间设施：[卫生间设施清单]

3.4.3室内设施：[室内设施清单]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁续约

4.3.1如双方同意续约，应在租赁期限届满前一个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付时间：每月[具体日期]前

5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.4逾期支付

5.4.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期支付金额]的违约金。

6.押金及退还

6.1押金金额：[押金金额]

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且房屋设施无损坏

6.2.2承租方结清所有费用

6.3押金退还流程

6.3.1承租方在租赁期满后向出租方提出退还押金申请。

6.3.2出租方在收到申请后七个工作日内退还押金。

7.使用及维护责任

7.1承租方使用责任

7.1.1承租方应按照房屋的用途合理使用房屋。

7.1.2承租方应爱护房屋内的设施。

7.2出租方维护责任

7.2.1出租方应确保房屋的安全性和适住性。

7.2.2出租方应定期检查房屋设施，及时维修。

8.不得用途

8.1房屋不得用途

8.1.1房屋不得用于违法活动或危害公共安全的行为。

8.1.2房屋不得用于经营性活动，除非双方另有约定。

8.1.3房屋不得用于分租、转租或转借给他人使用。

8.2租赁不得用途

8.2.1承租方不得在房屋内饲养宠物，除非双方另有约定。

8.2.2承租方不得在房屋内进行噪音扰民的活动。

9.修缮与维修

9.1承租方修缮责任

9.1.1承租方负责房屋内部的日常维护和清洁。

9.1.2承租方在使用过程中造成的房屋损坏，应自行修复或承担修复费用。

9.2出租方维修责任

9.2.1出租方负责房屋的公共区域及房屋主体结构的维修。

9.2.2出租方应在接