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二零二四版城市核心区地产项目买卖合同正本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1项目基本情况

1.2买卖双方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置与面积

2.2土地使用权性质

2.3房屋结构及装修情况

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

4.2付款时间与方式

4.3逾期付款责任

5.交房条件与时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3交房验收

6.水电煤气等配套设施的交接

6.1配套设施清单

6.2配套设施交接时间

6.3配套设施费用

7.房屋产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

8.税费承担

8.1税费种类与标准

8.2税费缴纳时间

8.3税费承担方式

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金计算方法

9.3违约金支付方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除条件与程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1项目基本情况

项目名称：二零二四版城市核心区地产项目

项目地址：[具体地址]

项目性质：住宅

项目规模：[具体面积]

1.2买卖双方基本信息

买方名称：[买方全称]

买方地址：[买方地址]

买方联系人：[买方联系人姓名]

买方联系电话：[买方联系电话]

卖方名称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方地址]

卖方联系人：[卖方联系人姓名]

卖方联系电话：[卖方联系电话]

2.房地产基本情况

2.1房地产位置与面积

房地产位于：[具体位置]

房地产总面积：[具体面积]

房地产用途：住宅

2.2土地使用权性质

土地使用权类型：[具体类型]

土地使用权期限：[具体期限]

2.3房屋结构及装修情况

房屋结构：[具体结构]

装修情况：[具体装修情况]

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利与义务

买方有权：

在合同约定的期限内支付购房款；

在房屋交付后取得房屋所有权；

在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

买方义务：

按合同约定支付购房款；

遵守国家法律法规及物业管理规定；

如有需要，配合卖方办理相关手续。

3.2卖方的权利与义务

卖方有权：

在合同约定的期限内交付房屋；

在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

卖方义务：

按合同约定交付房屋；

保证房屋及土地使用权符合合同约定；

如有需要，配合买方办理相关手续。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

交易价格为：[具体金额]

4.2付款时间与方式

首付比例：[具体比例]

首付支付时间：[具体时间]

尾款支付时间：[具体时间]

付款方式：银行转账

4.3逾期付款责任

如买方逾期付款，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.交房条件与时间

5.1交房条件

房屋及配套设施符合合同约定，且已办理完毕产权过户手续。

5.2交房时间

交房时间为：[具体时间]

5.3交房验收

买方应在交房时间内对房屋进行验收，如有问题应在验收后三个工作日内书面通知卖方。

6.水电煤气等配套设施的交接

6.1配套设施清单

[列出具体配套设施]

6.2配套设施交接时间

与房屋交付时间一致

6.3配套设施费用

配套设施费用由买方承担

8.税费承担

8.1税费种类与标准

税费种类包括但不限于：

房屋买卖契税；

土地增值税；

个人所得税；

交易手续费；

税费标准按照国家及地方相关法律法规的规定执行。

8.2税费缴纳时间

买方应在办理产权过户手续前，自行缴纳所有税费。

8.3税费承担方式

税费由买方承担，卖方不得以任何形式要求买方退还或分担。

9.违约责任

9.1违约情形及责任

逾期付款：按每日万分之五支付违约金；

逾期交房：按每日万分之五支付违约金；

逾期办理产权过户手续：按每日万分之五支付违约金；

其他违约行为：根据违约情节及对守约方造成的损失，承担相应的违约责任。

9.2违约金计算方法

违约金计算方法为：违约金=应付款项（或应交房款、应办手续）×违约天数×违约金比例。

9.3违约金支付方式

违约金应在违约行为发生后三个工作日内支付，支付方式为银行转账。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争