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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建设工程总承包施工协议书书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目业主

1.4施工单位

1.5合同签订日期

2.项目概况

2.1项目规模

2.2项目结构

2.3项目投资

2.4项目工期

3.项目范围及内容

3.1施工范围

3.2设计范围

3.3管理范围

3.4服务范围

4.工程量清单

4.1主要工程量

4.2辅助工程量

4.3材料工程量

4.4人工工程量

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量保证

6.工程进度计划

6.1施工阶段划分

6.2进度安排

6.3节点工期要求

6.4进度调整

7.合同价格及支付方式

7.1合同总价

7.2工程款支付比例

7.3支付时间

7.4预付款

7.5结算方式

8.保证金及退还

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3退还时间

9.工程变更及索赔

9.1工程变更程序

9.2索赔程序

9.3变更及索赔费用承担

10.风险管理

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险控制措施

10.4风险责任划分

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

13.3合同生效及终止条件

14.其他约定事项

14.1违约责任

14.2不可抗力

14.3法律适用

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1项目名称：建设工程

1.2项目地点：市区街道

1.3项目业主：房地产开发有限公司

1.4施工单位：建筑集团有限公司

1.5合同签订日期：2025年3月15日

2.项目概况

2.1项目规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业及地下车库

2.2项目结构：框架结构，共12层

2.3项目投资：预计总投资约2亿元人民币

2.4项目工期：自合同签订之日起至2027年3月15日止

3.项目范围及内容

3.1施工范围：包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、通风空调、消防等工程

3.2设计范围：提供施工图纸及技术资料

3.3管理范围：现场施工管理、质量监督、进度控制等

3.4服务范围：提供施工过程中的技术支持及咨询服务

4.工程量清单

4.1主要工程量：土建工程量、装饰装修工程量、安装工程量等

4.2辅助工程量：模板工程量、脚手架工程量、垂直运输工程量等

4.3材料工程量：钢筋、水泥、砂石、砖块、木材等

4.4人工工程量：施工人员、管理人员、技术人员等

5.工程质量要求

5.1质量标准：按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到优良等级

5.2质量检验：分阶段进行质量检验，包括原材料检验、施工过程检验、竣工验收等

5.3质量保证：施工单位对工程质量承担终身责任

6.工程进度计划

6.1施工阶段划分：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等

6.2进度安排：按月制定进度计划，每月底提交进度报告

6.3节点工期要求：确保每个阶段工程按时完成

6.4进度调整：如遇特殊情况，经双方协商一致后可调整进度计划

7.合同价格及支付方式

7.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

7.2工程款支付比例：分阶段支付，具体比例见附件一

7.3支付时间：按进度计划及验收合格后支付

7.4预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%作为预付款

7.5结算方式：按月结算，每月底提交结算报告

8.保证金及退还

8.1保证金金额：合同总价的5%作为保证金，即人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

8.2保证金退还条件：工程按合同要求完成，且无违约行为

8.3退还时间：工程竣工验收合格后30日内退还保证金

9.工程变更及索赔

9.1工程变更程序：任何一方提出变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认

9.2索赔程序：发生索赔事件，索赔方应在事件发生后7日内向对方提出书面索赔报告

9.3变更及索赔费用承担：变更及索赔费用按实际发生计算，由责任方承担

10.风险管理

10.1风险识别：双方共同识别项目实施过程中可能出现的风险

10.2风险评估：对识别出的风险进行评估