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二零二四年酒店能源管理系统抵押投资合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.投资方与被投资方信息

2.1投资方基本信息

2.2被投资方基本信息

3.投资目的与范围

3.1投资目的

3.2投资范围

4.投资方式与期限

4.1投资方式

4.2投资期限

5.投资金额与支付方式

5.1投资金额

5.2支付方式

6.投资回报与收益分配

6.1投资回报

6.2收益分配

7.投资风险与责任承担

7.1投资风险

7.2责任承担

8.投资管理与监督

8.1投资管理

8.2投资监督

9.投资退出与清算

9.1投资退出

9.2投资清算

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3其他约定事项

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.投资方与被投资方信息

2.1投资方基本信息

投资方名称：X投资管理有限公司

法定代表人：X

住所地：X

2.2被投资方基本信息

被投资方名称：X酒店管理有限公司

法定代表人：X

住所地：X

3.投资目的与范围

3.1投资目的

投资方对被投资方进行能源管理系统抵押投资，旨在提高被投资方能源利用效率，降低能源成本，实现可持续发展。

3.2投资范围

投资范围包括但不限于被投资方现有的能源管理系统设备、改造项目及未来可能的能源管理系统升级项目。

4.投资方式与期限

4.1投资方式

投资方以抵押贷款的方式对被投资方进行投资，抵押物为被投资方拥有的能源管理系统相关设备。

4.2投资期限

本合同投资期限为五年，自合同生效之日起计算。

5.投资金额与支付方式

5.1投资金额

投资方对被投资方的投资金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

5.2支付方式

投资方在合同生效之日起十个工作日内，将投资款一次性支付给被投资方。

6.投资回报与收益分配

6.1投资回报

投资回报以年化收益率计算，具体收益率为8%，自合同生效之日起计算，至投资期满之日止。

6.2收益分配

投资收益按年度进行分配，被投资方应在每个年度结束后一个月内，向投资方支付上一年度的投资回报。

7.投资风险与责任承担

7.1投资风险

投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。

7.2责任承担

投资方和被投资方应共同承担投资风险，并对因投资风险造成的损失承担连带责任。如因被投资方原因导致投资损失，被投资方应承担全部责任。

8.投资管理与监督

8.1投资管理

投资方有权对被投资方的能源管理系统项目进行监督管理，包括但不限于项目进度、资金使用、技术标准等。

8.2投资监督

投资方应设立专门的投资管理团队，负责对被投资方的投资进行日常监督，确保投资目标的实现。

9.投资退出与清算

9.1投资退出

（1）要求被投资方以现金方式回购投资方持有的全部股权；

（2）通过股权转让的方式将投资方持有的全部股权出售给第三方；

（3）双方协商一致的其他退出方式。

9.2投资清算

投资退出时，双方应共同进行投资清算，包括但不限于资产盘点、债权债务清理、利润分配等。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。任何变更均不影响本合同其他条款的效力。

10.2合同解除

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同生效与终止

12.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止

本合同因下列原因终止：

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止；

（4）法律、法规规定的其他情形。

13.其他约定事项

13.1保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

13.2通知条款

双方的