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二零二四年度高层住宅消防安全综合保障服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议有效期

1.4协议双方

2.服务范围

2.1消防安全设施维护

2.2消防安全巡查

2.3消防安全培训

2.4应急预案制定与演练

2.5消防安全管理

3.服务内容

3.1设施设备检查与维护

3.2消防通道与疏散设施管理

3.3消防安全标识设置与管理

3.4消防器材配备与管理

3.5消防安全宣传教育

4.服务标准

4.1设施设备维护标准

4.2消防安全巡查标准

4.3消防安全培训标准

4.4应急预案制定与演练标准

4.5消防安全管理标准

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

6.服务期限

6.1服务开始日期

6.2服务结束日期

6.3服务期限变更

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约赔偿

7.3违约处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效范围

12.其他约定

12.1双方合作

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细

13.2附件二：服务费用明细

13.3附件三：消防安全设施清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度高层住宅消防安全综合保障服务协议”。

1.2协议签订日期：本协议签订日期为2024年1月1日。

1.3协议有效期：本协议自签订之日起至2024年12月31日止。

1.4协议双方：甲方（服务提供方）为消防安全服务有限公司，乙方（服务接受方）为高层住宅小区物业管理处。

2.服务范围

2.1消防安全设施维护：包括但不限于消防水泵、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等设施的定期检查、维护和保养。

2.2消防安全巡查：每日进行消防安全巡查，记录巡查情况，发现隐患及时上报并采取措施。

2.3消防安全培训：定期对物业管理处工作人员进行消防安全培训，提高消防安全意识。

2.4应急预案制定与演练：协助乙方制定火灾应急预案，并定期组织消防演练。

2.5消防安全管理：对小区内的消防安全进行综合管理，确保消防安全。

3.服务内容

3.1设施设备检查与维护：每月对消防设施设备进行全面检查，确保其正常运行。

3.2消防通道与疏散设施管理：确保消防通道畅通无阻，疏散设施完好。

3.3消防安全标识设置与管理：在小区内设置消防安全标识，并定期检查、更新。

3.4消防器材配备与管理：确保小区内消防器材配备齐全，并定期检查、更换。

3.5消防安全宣传教育：通过宣传栏、公告等形式，定期开展消防安全宣传教育活动。

4.服务标准

4.1设施设备维护标准：按照国家相关标准和规范进行维护，确保设备完好。

4.2消防安全巡查标准：每日巡查，发现问题及时上报，确保消防安全。

4.3消防安全培训标准：培训内容符合国家相关标准，提高物业管理处工作人员的消防安全意识。

4.4应急预案制定与演练标准：预案内容完整、可行，演练达到预期效果。

4.5消防安全管理标准：严格按照国家相关法律法规和标准进行管理。

5.服务费用

5.1服务费用总额：本年度服务费用总额为人民币万元。

5.2费用支付方式：乙方按月支付，每月支付金额为人民币万元。

5.3费用支付期限：乙方应在每月5日前支付当月服务费用。

6.服务期限

6.1服务开始日期：本协议签订之日起，服务开始日期为2024年1月1日。

6.2服务结束日期：本协议有效期届满之日，服务结束日期为2024年12月31日。

6.3服务期限变更：如需变更服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

7.违约责任