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建筑工程班组承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方联系邮箱]。

一、合同双方

1.发包方

名称：[发包方公司名称]，是依法成立并具备相应资质的建筑工程建设单位，拥有该工程的合法建设权和相关手续。

地址：[发包方公司地址]，在该地址设有办公场所，负责工程的整体规划、协调和监督等工作。

联系方式：[发包方联系电话]，以便在工程建设过程中及时与各方进行沟通和协调。

电子邮箱：[发包方联系邮箱]，用于发送工程相关的文件、通知等信息。

2.承包方

名称：[承包方公司名称]，是具备相应建筑工程施工资质的企业，拥有专业的施工团队和施工设备，能够承担该工程的施工任务。

地址：[承包方公司地址]，在该地址进行施工组织和管理工作。

联系方式：[承包方联系电话]，便于在施工过程中与发包方及其他相关方保持联系。

电子邮箱：[承包方联系邮箱]，用于接收发包方发送的工程指令、变更通知等信息。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]，该工程是一个具有特定功能和规模的建筑项目，涉及到建筑结构、装修装饰、给排水、电气等多个专业领域。

2.工程地点：[具体工程地点]，位于[详细地址]，该地点交通便利，周边配套设施齐全，有利于工程的顺利进行。

3.工程内容：包括但不限于建筑主体结构施工、外墙装饰、室内装修、给排水系统安装、电气系统安装等工程内容，具体工程范围以双方签订的施工图纸和工程量清单为准。

三、承包范围

承包方负责承包工程的全部施工任务，包括工程的设计、采购、施工、调试等各个环节，保证工程质量符合国家和地方相关标准和规范的要求。具体承包范围如下：

1.建筑主体结构施工：按照设计图纸要求进行基础工程、主体结构工程的施工，保证结构的稳定性和安全性。

2.外墙装饰：负责外墙的抹灰、涂料、面砖等装饰工程的施工，使外墙外观美观、防水防潮。

3.室内装修：进行室内墙面、地面、天花板等的装修施工，包括吊顶、隔墙、门窗安装等，打造舒适、美观的室内环境。

4.给排水系统安装：安装室内外给排水管道、卫生洁具等设备，保证给排水系统的正常运行。

5.电气系统安装：进行室内外电气线路的敷设、配电箱、灯具等电气设备的安装，满足工程的用电需求。

四、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]，承包方应在该日期前做好施工准备工作，开始正式施工。

2.竣工日期：[具体竣工日期]，承包方应在该日期前完成全部工程施工任务，并通过竣工验收。

3.工期总日历天数：[具体工期总天数]，从开工日期至竣工日期之间的总天数，包括法定节假日和休息日。

五、工程质量标准

工程质量标准应符合国家和地方相关标准和规范的要求，具体如下：

1.建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）

2.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102018）

3.给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）

4.电气装置安装工程施工质量验收规范（GB503032015）

承包方应严格按照上述标准和规范进行施工，保证工程质量达到合格标准。如工程质量不符合上述标准和规范的要求，承包方应负责返工、整改，直至达到合格标准为止，由此产生的费用由承包方承担。

六、承包方式及计价方式

1.承包方式

采用包工包料、包质量、包工期、包安全的承包方式，承包方应自行负责施工所需的全部材料、设备、人工等费用，保证工程的顺利进行。

2.计价方式

采用工程量清单计价方式，根据施工图纸和工程量清单确定工程总价。工程量清单应包括工程的各个分项工程的工程量、单价、合价等内容，双方应在合同中明确工程量清单的编制依据、编制时间、审核方式等事项。

七、工程价款及支付方式

1.工程价款

工程总价为[具体工程总价]元，该价款包括工程的全部施工费用，如材料费用、设备费用、人工费用、管理费用等。工程总价在合同签订后不得随意变更，除非经双方协商一致并签订书面变更协议。

2.支付方式

预付款：发包方应在合同签订后[具体预付款比例]日内，向承包方支付工程总价的[具体预付款金额]元作为预付款，用于承包方购买施工材料和组织施工。

进度款：承包方应按照工程进度每月向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，发包方应在[具体支付周期]日内，向承包方支付工程进度款，支付比例为已完工程价款的[具体比例]%。

竣工结算款：工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告，经发包方审核确认后，发包方应在[具体结算周期]日内，向承包方支付工程竣工结算款，支付比例为工程总价的[具体比例]%。