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二零二四年酒店产权抵押转让合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.酒店产权抵押转让协议的背景及目的

2.1酒店产权抵押情况

2.2转让目的及原因

3.酒店产权抵押转让的具体内容

3.1酒店产权的抵押情况

3.2酒店产权的转让情况

3.3抵押权人及受让人的权利义务

4.抵押物的具体描述

4.1抵押物的名称

4.2抵押物的数量

4.3抵押物的价值

4.4抵押物的现状

5.抵押物的评估及担保

5.1抵押物的评估机构

5.2抵押物的评估时间

5.3抵押物的评估价值

5.4抵押物的担保方式

6.抵押物的交付及接收

6.1抵押物的交付时间

6.2抵押物的交付方式

6.3抵押物的接收及验收

7.抵押物的使用及维护

7.1抵押物的使用范围

7.2抵押物的维护责任

7.3抵押物的维修费用

8.抵押物的处置及变现

8.1抵押物的处置方式

8.2抵押物的变现流程

8.3抵押物的变现收益分配

9.抵押物的解除条件及程序

9.1抵押物的解除条件

9.2抵押物的解除程序

9.3抵押物的解除后的处理

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿方式

11.争议解决方式

11.1争议解决机构

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同的生效、变更及解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同的其他约定

13.1合同履行期限

13.2合同的终止条件

13.3合同的续签

14.合同的附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：酒店管理有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.酒店产权抵押转让协议的背景及目的

2.1酒店产权抵押情况

甲方为筹集酒店经营资金，于二零二三年X月X日向乙方提供酒店产权作为抵押物。

2.2转让目的及原因

3.酒店产权抵押转让的具体内容

3.1酒店产权的抵押情况

3.2酒店产权的转让情况

甲方同意将抵押物转让给乙方，乙方同意接受该转让。

3.3抵押权人及受让人的权利义务

（1）甲方作为抵押权人，享有抵押物的优先受偿权。

（2）乙方作为受让人，享有抵押物的使用权、收益权及处置权。

4.抵押物的具体描述

4.1抵押物的名称

酒店

4.2抵押物的数量

1处

4.3抵押物的价值

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.4抵押物的现状

抵押物现状良好，无任何权属争议。

5.抵押物的评估及担保

5.1抵押物的评估机构

资产评估有限公司

5.2抵押物的评估时间

二零二四年X月X日

5.3抵押物的评估价值

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

5.4抵押物的担保方式

（1）甲方提供等额的现金担保。

（2）乙方提供等额的银行保函作为担保。

6.抵押物的交付及接收

6.1抵押物的交付时间

二零二四年X月X日

6.2抵押物的交付方式

甲方将抵押物转移登记至乙方名下。

6.3抵押物的接收及验收

乙方在收到抵押物转移登记证明后，对抵押物进行验收，确认无误后予以接收。

7.抵押物的使用及维护

7.1抵押物的使用范围

乙方仅限于酒店的经营、管理及收益。

7.2抵押物的维护责任

乙方负责抵押物的日常维护及保养。

7.3抵押物的维修费用

抵押物的维修费用由乙方承担。

8.抵押物的处置及变现

8.1抵押物的处置方式

在抵押权实现的情况下，乙方有权对抵押物进行处置，处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等。

8.2抵押物的变现流程

（1）乙方在抵押物变现前，应提前三十日通知甲方。

（2）乙方应选择合适的变现时机，确保抵押物的变现价值最大化。

（3）变现所得款项用于偿还乙方因抵押物而产生的债权，剩余部分返还甲方。

8.3抵押物的变现收益分配

变现收益在偿还乙方债权后，如有剩余，按甲方和乙方的约定比例进行分配。

9.抵押物的解除条件及程序

9.1抵押物的解除条件

（1）甲方提前偿还乙方全部债务。

（2）乙方同意解除抵押关系。

9.2抵押物的解除程序

（1）甲方提出解除抵押的书面申请。

（2）乙方收到申请后，经审查同意解除抵押关系。

（3）双方签订解除抵押合同，并办理抵押登记注销手续。

9.3抵押物的解除后的处理

抵押物解除后，甲方应将抵押物恢复原状或按乙方要求进行相应的处理。