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二零二四年度餐饮场地租赁与品牌战略规划合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式及地址

2.餐饮场地租赁概况

2.1场地位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.场地使用及维护

3.1场地使用范围

3.2场地维护责任

3.3设施设备维护

4.品牌战略规划内容

4.1品牌定位及目标

4.2市场推广策略

4.3营销活动策划

5.市场调研与分析

5.1调研方法及内容

5.2数据分析及报告

5.3风险评估及应对

6.合作双方权利与义务

6.1合作双方权利

6.2合作双方义务

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止后的处理

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3附件及补充协议

11.合同附件

11.1场地租赁合同

11.2品牌战略规划方案

11.3市场调研报告

12.合同签署日期

13.合同份数及效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：餐饮管理有限公司

乙方：场地租赁有限公司

1.2法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式及地址

2.餐饮场地租赁概况

2.1场地位置及面积

场地位于市区路号，占地面积为500平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币10万元，按季度支付，甲方应在每个季度首月的前10个工作日内向乙方支付当季租金。

3.场地使用及维护

3.1场地使用范围

甲方租赁场地用于经营中式餐饮，包括但不限于餐厅、厨房、卫生间等。

3.2场地维护责任

甲方负责场地的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备保养等。

3.3设施设备维护

甲方应确保租赁场地内的设施设备处于良好状态，如设施设备出现故障，甲方应负责维修或更换。

4.品牌战略规划内容

4.1品牌定位及目标

甲方品牌定位为“健康、美味、便捷”，目标为成为市中式餐饮市场的领先品牌。

4.2市场推广策略

甲方将采用线上线下相结合的市场推广策略，包括广告宣传、社交媒体营销、合作伙伴推广等。

4.3营销活动策划

甲方将定期举办各类营销活动，如节日促销、会员活动、新品上市等，以提升品牌知名度和顾客满意度。

5.市场调研与分析

5.1调研方法及内容

甲方将采用问卷调查、访谈、数据分析等方法，对市场进行调研，内容包括消费者需求、竞争对手分析等。

5.2数据分析及报告

甲方将对调研数据进行分析，形成市场调研报告，为品牌战略规划提供依据。

5.3风险评估及应对

甲方将评估市场风险，制定应对措施，确保品牌战略规划的实施。

6.合作双方权利与义务

6.1合作双方权利

甲方有权在租赁场地内经营餐饮业务，乙方有权收取租金。

6.2合作双方义务

7.违约责任

7.1违约情形及责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；若乙方未按时交付场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2违约金及赔偿

违约金为每月租金的10%，若造成甲方损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。

第一部分：合同如下：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

若协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.3诉讼管辖法院

若双方未选择仲裁，或仲裁裁决被撤销，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或违约行为继续发生的；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

9.3解除与终止后的处理

合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利和义务，并按照约定处理剩余款项、场地使用及设备归还等事宜。

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序

对合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的合同具有同等法律效力。

10.3附件及补充协议

本合同附件包括但不