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楼房小房互换协议书7篇

篇1

甲方（小房持有人）：_________，身份证号码：_________

乙方（小房持有人）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方和乙方的小房互换事宜，达成如下协议：

一、小房互换的目的

双方进行小房互换的目的主要是为了满足各自的生活需求，通过互换小房，双方可以更方便地照顾家人、工作或生活。

二、小房的基本情况

1.甲方的小房位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。该小房目前处于_________状态（如空置、出租等）。

2.乙方的小房位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。该小房目前处于_________状态（如空置、出租等）。

三、小房互换的具体内容

1.甲方将位于_________的小房交换给乙方，乙方将位于_________的小房交换给甲方。

2.互换后，甲方和乙方将分别获得对方的小房产权。

3.为了保证小房互换的顺利进行，双方同意在协议签订后尽快办理相关产权变更手续。

四、小房互换的费用及支付方式

1.甲方和乙方同意，小房互换的费用为_________元。该费用包括小房的价值、产权变更费用等。

2.乙方同意在协议签订后_________天内向甲方支付小房互换的费用。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

五、小房互换的生效条件及违约责任

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方同意，如果一方违约，违约方将承担以下责任：

（1）违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为协议总金额的10%；

（2）违约方需赔偿另一方因违约所造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在互换小房后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，共同维护小房的正常使用。

2.如果本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的楼房小房与乙方所有的楼房小房进行互换的事宜，达成如下协议：

一、互换房屋的基本信息

甲方所有的楼房小房位于[XXXXX]，具体为[XXXXX]单元[XXXXX]室，房屋面积为[XXXXX]平方米。乙方所有的楼房小房位于[XXXXX]，具体为[XXXXX]单元[XXXXX]室，房屋面积为[XXXXX]平方米。

二、互换房屋的意愿

甲方和乙方均自愿将上述房屋进行互换，并已取得互换房屋的合法权利。甲方和乙方在互换房屋前，已经充分了解并认可了对方的房屋状况及其周边环境，包括但不限于房屋面积、户型、位置等。

三、互换房屋的具体事宜

1.甲方和乙方同意以各自名义向相关部门申请办理互换房屋的登记手续，并承担相关税费。

2.甲方和乙方在互换房屋后，应共同向物业管理公司申请办理物业管理服务的变更手续，确保双方都能享受到相应的物业服务。

3.甲方和乙方同意在互换房屋时，将各自房屋内的家具、电器等物品进行妥善安置，并确保在互换过程中不会造成损坏或遗失。

四、违约责任

如果甲方或乙方在互换房屋过程中存在违约行为，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、争议解决

如果甲方和乙方在互换房屋过程中发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

甲