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二零二四版2024年度旅游民宿租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.民宿租赁基本情况

2.1民宿位置

2.2民宿面积

2.3民宿装修情况

2.4民宿设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁用途

4.1民宿用途限制

4.2违约责任

5.物业管理

5.1物业管理责任

5.2物业管理费用

5.3物业管理服务内容

6.装修与改造

6.1装修规定

6.2改造申请

6.3装修费用

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.安全与消防

8.1安全责任

8.2消防责任

8.3安全设施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.民宿租赁基本情况

2.1民宿位置

2.1.1民宿地址：_______

2.1.2民宿所在区域：_______

2.1.3民宿周边环境：_______

2.2民宿面积

2.2.1民宿总面积：_______平方米

2.2.2客房数量：_______间

2.2.3客房类型：_______

2.3民宿装修情况

2.3.1装修风格：_______

2.3.2装修时间：_______

2.3.3装修费用：_______

2.4民宿设施设备

2.4.1家具：_______

2.4.2厨房设备：_______

2.4.3卫生间设备：_______

2.4.4电器设备：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2租金金额

3.2.1基本租金：_______元/月

3.2.2附加费用：_______元/月

3.3租金支付方式

3.3.1支付方式：_______

3.3.2支付时间：_______

3.4租金调整

3.4.1调整条件：_______

3.4.2调整时间：_______

4.租赁用途

4.1民宿用途限制

4.1.1民宿仅限居住用途

4.1.2不得用于经营性活动

4.2违约责任

4.2.1违约情形：_______

4.2.2违约责任承担：_______

5.物业管理

5.1物业管理责任

5.1.1出租方负责民宿的物业管理

5.1.2承租方配合物业管理

5.2物业管理费用

5.2.1物业管理费用包含：_______

5.2.2物业管理费用支付方式：_______

5.3物业管理服务内容

5.3.1清洁卫生

5.3.2保安巡逻

5.3.3水电维修

6.装修与改造

6.1装修规定

6.1.1未经出租方同意，承租方不得擅自装修

6.1.2装修需符合相关法律法规和出租方要求

6.2改造申请

6.2.1承租方需向出租方提出改造申请

6.2.2出租方在_______日内给予答复

6.3装修费用

6.3.1装修费用由承租方承担

6.3.2装修完成后，承租方需提供相关验收报告

7.维修与保养

7.1维修责任

7.1.1出租方负责民宿的维修工作

7.1.2承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责维修

7.2保养责任

7.2.1承租方负责民宿的日常保养

7.2.2保养内容：_______

7.3维修费用

7.3.1维修费用由维修责任方承担

7.3.2维修费用支付方式：_______

8.安全与消防

8.1安全责任

8.1.1出租方负责民宿的安全设施设备配置和维护

8.1.2承租方负责遵守消防安全规定，确保民宿内无火灾隐患

8.2消防责任

8.2.1消防器材的配置和定期检查